Vendu
Vendu
ULS : 20943257
Maison à étages à vendre - Verchères
375 Rue Desmarais, Verchères
Test de pyrite disponible résultats de 9 au sous-sol et 0 au garage. Nouveau certificat de localisation en commande. Protection de la berge contre l'érosion faite en 1995 par l'installation de pierres. Quai hydraulique pour embarcation nautique inclus dans la vente. Plusieurs rénovations faites dans la dernière année, factures à l'appui, consulter le courtier pour avoir les détails des travaux. Voir la liste des inclusions dans l'addenda.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
Addenda
*Unique*
Découvrez cette luxueuse propriété de la Collection RE/MAX qui allie un emplacement bucolique et une vaste propriété aménagée dans un style architectural moderne et épuré, digne des magazines.
La grande fenestration vous offre une belle luminosité et une vue imprenable sur le Fleuve. En effet, cette propriété riveraine permet de profiter de la beauté de la nature et des bateaux qui sillonnent le Saint-Laurent. Située dans un cul-de-sac à 30 minutes de Montréal, cette propriété a beaucoup à vous offrir.
Dès votre arrivée à l'intérieur, vous découvrirez un rez-de-chaussée vaste aménagé à aire ouverte, tout en ayant des espaces définis pour les différentes zones de vie. Le plafond cathédral au salon, agrémenté d'une magnifique sculpture de verre, procurent un sentiment de grandeur appréciable et les foyers présents au salon et à la salle à manger rendent l'atmosphère confortable et chaleureuse. La cuisine, digne d'un restaurant étoilé, offre beaucoup de rangement et des espaces de travail optimisés, ainsi qu'un magnifique cellier vitré. Le grand îlot comprenant une plaque à induction et les électroménagers de grande qualité sont parfaits pour la préparation des repas en famille et entre amis. Une salle de bains, une salle de lavage, un boudoir et un bureau lumineux avec son mur vitré complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage vous trouverez 3 chambres de grandes dimensions, une grande pièce penderie entièrement aménagée, une salle de bains moderne avec des matériaux haut de gamme et une belle terrasse avec vue sur le fleuve.
Au sous-sol, vous découvrirez une cave à vin, un gym intérieur, une chambre supplémentaire, une salle familiale, une salle de jeux et beaucoup de rangement.
L'extérieur de la propriété n'est pas en reste. Les 4 garages permettent d'y stationner vos voitures (avec branchement électrique) et d'y ranger tout le nécessaire. Dans la cour, vous apprécierez la terrasse couverte, la piscine creusée, le spa, le pavillon indépendant, le magnifique aménagement paysager et le quai hydraulique. Absolument tout a été pensé et aménagé à la perfection pour que vous puissiez profiter de la quiétude des lieux.
Une visite vous emballera et vous permettra de vous y sentir à la maison!
INCLUSIONS:
Luminaires. habillage de fenêtres, foyers au propane, table de billard, Cave à vin, supports à télévisions, tous les accessoires du gym, réservoir d'eau chaude, les rangements de la salle mécanique, les armoires des garages, Borne pour voiture électrique, les électroménagers de la cuisine (plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes encastré, four, machine à vapeur pour légumes, cellier, sculpture de verre dans la salon, système de rangement dans le garde-robes de la chambre principale, système d'alarme et le système de caméras, piscine et accessoires, spa et ses accessoires, abri à jardin et ses accessoires, le quai à bateaux hydraulique et accessoires, système d'irrigation.
Découvrez cette luxueuse propriété de la Collection RE/MAX qui allie un emplacement bucolique et une vaste propriété aménagée dans un style architectural moderne et épuré, digne des magazines.
La grande fenestration vous offre une belle luminosité et une vue imprenable sur le Fleuve. En effet, cette propriété riveraine permet de profiter de la beauté de la nature et des bateaux qui sillonnent le Saint-Laurent. Située dans un cul-de-sac à 30 minutes de Montréal, cette propriété a beaucoup à vous offrir.
Dès votre arrivée à l'intérieur, vous découvrirez un rez-de-chaussée vaste aménagé à aire ouverte, tout en ayant des espaces définis pour les différentes zones de vie. Le plafond cathédral au salon, agrémenté d'une magnifique sculpture de verre, procurent un sentiment de grandeur appréciable et les foyers présents au salon et à la salle à manger rendent l'atmosphère confortable et chaleureuse. La cuisine, digne d'un restaurant étoilé, offre beaucoup de rangement et des espaces de travail optimisés, ainsi qu'un magnifique cellier vitré. Le grand îlot comprenant une plaque à induction et les électroménagers de grande qualité sont parfaits pour la préparation des repas en famille et entre amis. Une salle de bains, une salle de lavage, un boudoir et un bureau lumineux avec son mur vitré complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage vous trouverez 3 chambres de grandes dimensions, une grande pièce penderie entièrement aménagée, une salle de bains moderne avec des matériaux haut de gamme et une belle terrasse avec vue sur le fleuve.
Au sous-sol, vous découvrirez une cave à vin, un gym intérieur, une chambre supplémentaire, une salle familiale, une salle de jeux et beaucoup de rangement.
L'extérieur de la propriété n'est pas en reste. Les 4 garages permettent d'y stationner vos voitures (avec branchement électrique) et d'y ranger tout le nécessaire. Dans la cour, vous apprécierez la terrasse couverte, la piscine creusée, le spa, le pavillon indépendant, le magnifique aménagement paysager et le quai hydraulique. Absolument tout a été pensé et aménagé à la perfection pour que vous puissiez profiter de la quiétude des lieux.
Une visite vous emballera et vous permettra de vous y sentir à la maison!
INCLUSIONS:
Luminaires. habillage de fenêtres, foyers au propane, table de billard, Cave à vin, supports à télévisions, tous les accessoires du gym, réservoir d'eau chaude, les rangements de la salle mécanique, les armoires des garages, Borne pour voiture électrique, les électroménagers de la cuisine (plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes encastré, four, machine à vapeur pour légumes, cellier, sculpture de verre dans la salon, système de rangement dans le garde-robes de la chambre principale, système d'alarme et le système de caméras, piscine et accessoires, spa et ses accessoires, abri à jardin et ses accessoires, le quai à bateaux hydraulique et accessoires, système d'irrigation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' X 230' irr.
Superficie du terrain
31 108 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 20'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 17'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 21'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à c.a.c principale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'entrainement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 36'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 554 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 775 200 $
- Total
- 1 330 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 8 841 $
- Scolaire (2023)
- 1 198 $
- Total
- 10 039 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir l'addenda pour les inclusions
Exclusions
Toutes les télévisions, piano, embarcations nautiques, laveuse et sécheuse et le steamer de la salle de lavage, tous les meubles de jardin, ainsi que les biens meubles des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques