450 000$
ULS : 26267864
Maison de plain-pied
à vendre
374 Rue Maisonneuve, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Maison plain-pied offrant 6 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une grande famille. Toiture remplacée en 2025. Grande cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Stationnement pour jusqu'à 6 voitures. Cette propriété offre une fonctionnalité optimale ainsi qu'un emplacement stratégique. Elle est actuellement louée pour 2 150 $/mois, assurant un revenu stable. Située près des écoles, garderies, CÉGEP, hôpital, marina, commerces et restaurants.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- 6 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Grande cour
- Toiture remplacée en 2025
À proximité:
- Centre-ville de Valleyfield
- Hôpital du Suroît
- Cégep de Valleyfield
- Belvédère Omer-Bourdeau
- Fleuve Saint-Laurent
- Sentier de randonnée
- Nouveau centre multisport
- Accès facile à l'autoroute 30
- 6 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Grande cour
- Toiture remplacée en 2025
À proximité:
- Centre-ville de Valleyfield
- Hôpital du Suroît
- Cégep de Valleyfield
- Belvédère Omer-Bourdeau
- Fleuve Saint-Laurent
- Sentier de randonnée
- Nouveau centre multisport
- Accès facile à l'autoroute 30
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 85'
Superficie du terrain
6 447 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 600 $
- Total
- 391 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 257 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, frigidaire, cuisinière, remise, piano, air-climatisé mural. Toutes les inclusions sont vendues telles quelles sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Lave-vaisselle et tout les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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