725 000$
Nouveauté
ULS : 25870153
Maison de plain-pied
à vendre
374 Rue Fernand-Seguin, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Un vrai bijou clé en main à Sainte-Julie ! Offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante et ses plafonds cathédrale. Cette propriété combine confort moderne et emplacement de choix. Profitez d'un magnifique jardin et terrasse zen intime avec douche extérieure, d'un chauffe-eau neuf et d'un secteur familial ultra-recherché à deux pas de tout. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité rare sur le marché !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 343 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Points forts de la propriété
* Espaces pratiques : Une salle de bain complète et une salle d'eau fonctionnelle avec douche, combinée à la salle de lavage.
* Confort et rénovations : Fenêtres et thermos récents, et chauffe-eau neuf de 2026.
* Extérieur unique : Un superbe jardin zen doté d'une douche extérieure amovible pour vos moments de détente.
* Luminosité : Un intérieur baigné de lumière naturelle à toute heure de la journée.
Emplacement exceptionnel
* Éducation : À distance de marche des écoles primaire et secondaire, avec une garderie tout près.
* Vie quotidienne : À proximité de deux parcs, de pharmacies et d'épiceries.
* Transport : Accès rapide et facile aux autoroutes 20 et 30.
* Espaces pratiques : Une salle de bain complète et une salle d'eau fonctionnelle avec douche, combinée à la salle de lavage.
* Confort et rénovations : Fenêtres et thermos récents, et chauffe-eau neuf de 2026.
* Extérieur unique : Un superbe jardin zen doté d'une douche extérieure amovible pour vos moments de détente.
* Luminosité : Un intérieur baigné de lumière naturelle à toute heure de la journée.
Emplacement exceptionnel
* Éducation : À distance de marche des écoles primaire et secondaire, avec une garderie tout près.
* Vie quotidienne : À proximité de deux parcs, de pharmacies et d'épiceries.
* Transport : Accès rapide et facile aux autoroutes 20 et 30.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 343 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 328'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 21'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 235 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 600 $
- Total
- 600 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 388 $
- Scolaire (2026)
- 401 $
- Total
- 3 789 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 154 $
- Total
- 2 154 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, cuisinière, luminaires fixturés.
Exclusions
Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%