679 000$
Nouveauté
ULS : 25701298
Maison de plain-pied
à vendre
370 Rue Ste-Hélène, Sorel-Tracy (Sorel)
**COUP DE COeUR FAMILIAL À SOREL-TRACY!** Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 2004, cette propriété offre 4 chambres, 2 SDB, salle familiale et bureau. Craquez pour la **superbe verrière avec poutres de bois**, sa salle à manger lumineuse et la cuisine avec comptoir 6 places. Cour intime bordée de haies avec **piscine chauffée et spa**. Garage rénové, poêle à bois et planchers chauffants au glycol dans les chambres du sous-sol. Quartier mature et paisible près des services. Plusieurs améliorations réalisées + **nombreuses inclusions, consultez la liste!**
Nb de pièces
15
Superficie habitable
170,26 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
**Certaines maisons ont simplement été habitées. D'autres ont été aimées, améliorées et soigneusement entretenues année après année. Je fais partie de celles-là.**
Construite en **1979 à Sorel-Tracy**, je suis entre les mains des mêmes propriétaires depuis **2004**. Pendant plus de 20 ans, ils m'ont fait évoluer pour créer une maison familiale chaleureuse et agréable à vivre.
L'un de mes véritables coups de coeur est ma **magnifique verrière ajoutée en 2010**. Avec ses **poutres de bois et son abondante fenestration**, elle accueille aujourd'hui ma salle à manger et crée un espace lumineux et rassembleur.
Juste à côté, ma **cuisine rénovée en 2016** poursuit cette vocation avec son grand comptoir pouvant accueillir **6 personnes assises**. Déjeuners, devoirs, apéros ou repas sur le pouce : ici, la vie se passe naturellement.
J'offre **4 chambres au sous-sol, 2 salles de bain, une grande salle familiale et un espace bureau au RDC**, une configuration offrant beaucoup de possibilités pour la famille.
Plusieurs améliorations ont été réalisées : portes et fenêtres, **panneau électrique et aménagement du sous-sol en 2010**, cuisine et planchers du RDC en **2016**, salle de bain du RDC et fenêtres avant en **2023**, puis planchers du sous-sol en **2025**.
Côté confort, les **chambres du sous-sol bénéficient de planchers chauffants au glycol**, tandis que mon **poêle à bois** ajoute une chaleur réconfortante en hiver.
Mon garage a aussi été actualisé : sa **dalle de béton et sa porte ont été refaites en 2024**, tout comme mon **entrée asphaltée**.
À l'extérieur, mon terrain **paysagé et bordé de haies matures** crée une cour intime pour toute la famille. Ma **piscine hors terre chauffée et mon spa** permettent d'en profiter pleinement, autant pour s'amuser que relaxer.
Je suis située dans un **quartier mature, paisible et familial de Sorel-Tracy**, entouré d'arbres matures et près de nombreux services : autoroute, Cégep, école secondaire, hôpital, piste cyclable et transport en commun.
Autre belle surprise : **plusieurs inclusions accompagnent la propriété! Consultez la liste pour découvrir tout ce qui restera sur place.**
Après plus de 20 ans avec la même famille, je suis prête pour la prochaine.
**4 chambres, 2 salles de bain, cuisine rassembleuse, superbe verrière, salle familiale, bureau, garage, poêle à bois, piscine chauffée, spa et cour intime.**
**Une maison pensée pour recevoir, partager et créer de beaux souvenirs en famille.**
**Certaines maisons ont simplement été habitées. D'autres ont été aimées, améliorées et soigneusement entretenues année après année. Je fais partie de celles-là.**
Construite en **1979 à Sorel-Tracy**, je suis entre les mains des mêmes propriétaires depuis **2004**. Pendant plus de 20 ans, ils m'ont fait évoluer pour créer une maison familiale chaleureuse et agréable à vivre.
L'un de mes véritables coups de coeur est ma **magnifique verrière ajoutée en 2010**. Avec ses **poutres de bois et son abondante fenestration**, elle accueille aujourd'hui ma salle à manger et crée un espace lumineux et rassembleur.
Juste à côté, ma **cuisine rénovée en 2016** poursuit cette vocation avec son grand comptoir pouvant accueillir **6 personnes assises**. Déjeuners, devoirs, apéros ou repas sur le pouce : ici, la vie se passe naturellement.
J'offre **4 chambres au sous-sol, 2 salles de bain, une grande salle familiale et un espace bureau au RDC**, une configuration offrant beaucoup de possibilités pour la famille.
Plusieurs améliorations ont été réalisées : portes et fenêtres, **panneau électrique et aménagement du sous-sol en 2010**, cuisine et planchers du RDC en **2016**, salle de bain du RDC et fenêtres avant en **2023**, puis planchers du sous-sol en **2025**.
Côté confort, les **chambres du sous-sol bénéficient de planchers chauffants au glycol**, tandis que mon **poêle à bois** ajoute une chaleur réconfortante en hiver.
Mon garage a aussi été actualisé : sa **dalle de béton et sa porte ont été refaites en 2024**, tout comme mon **entrée asphaltée**.
À l'extérieur, mon terrain **paysagé et bordé de haies matures** crée une cour intime pour toute la famille. Ma **piscine hors terre chauffée et mon spa** permettent d'en profiter pleinement, autant pour s'amuser que relaxer.
Je suis située dans un **quartier mature, paisible et familial de Sorel-Tracy**, entouré d'arbres matures et près de nombreux services : autoroute, Cégep, école secondaire, hôpital, piste cyclable et transport en commun.
Autre belle surprise : **plusieurs inclusions accompagnent la propriété! Consultez la liste pour découvrir tout ce qui restera sur place.**
Après plus de 20 ans avec la même famille, je suis prête pour la prochaine.
**4 chambres, 2 salles de bain, cuisine rassembleuse, superbe verrière, salle familiale, bureau, garage, poêle à bois, piscine chauffée, spa et cour intime.**
**Une maison pensée pour recevoir, partager et créer de beaux souvenirs en famille.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 41' 5" irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
170,26 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' X 120' irr.
Superficie du terrain
929,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 18'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 21'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 27'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, spa, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 600 $
- Total
- 477 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 650 $
- Scolaire (2026)
- 284 $
- Total
- 3 934 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 490 $
- Total
- 3 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscines et ses accessoires, SPA et ses accessoires, cuisinière, Réfrigérateur double de la cuisine, aspirateur central et ses accessoires, table de billard, lave-vaisselle, bancs de l'ilot de cuisine, système de caméra, caisse de son dans les plafonds et lit mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.