Photo Photo principale de la propriété
669 000$
Nouveauté
ULS : 24886862

Maison de plain-pied à vendre
370 Rue Regent, Pincourt

Situé dans un secteur paisible et familial de Pincourt, ce charmant bungalow offre un cadre de vie recherché à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, axes routiers et du train de banlieue. Bénéficiant de nombreux travaux réalisés en 2021, la propriété est au goût du jour et propose 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une superbe cour aménagée avec piscine creusée et jacuzzi. Un choix idéal pour les familles et les professionnels à la recherche de confort, de tranquillité et d'un accès rapide à Montréal.
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
Dès votre arrivée, cette propriété de style bungalow située à Pincourt dégage une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace de vie à aire ouverte crée une atmosphère conviviale où il est facile de se sentir chez soi. Les 3 chambres au rez-de-chaussée offrent confort et fonctionnalité. Besoin d'un espace supplémentaire pour le télétravail, un gym ou une salle polyvalente? Le sous-sol propose toute la flexibilité nécessaire pour aménager un bureau ou un espace adapté à votre style de vie.

Le confort est rehaussé par la présence de deux foyers au propane, dont un au salon du rez-de-chaussée et un autre dans la salle familiale du sous-sol. Ils procurent une ambiance chaleureuse idéale pour les moments en famille ou les réceptions entre amis. En complément, la génératrice intégrée Generac apporte une tranquillité d'esprit appréciable en permettant à la famille de maintenir ses activités essentielles même lors d'une panne électrique.

À l'extérieur, la cour arrière aménagée constitue un véritable espace de détente. La piscine creusée promet des étés mémorables, tandis que le jacuzzi permet de profiter de moments de relaxation en toute saison. L'environnement intime et paisible invite à ralentir le rythme et à savourer pleinement chaque instant.

Le secteur est particulièrement recherché pour son caractère familial, ses rues tranquilles et sa proximité avec tous les services essentiels. Écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et épiceries se trouvent à quelques minutes seulement. Les accès rapides aux autoroutes ainsi que la gare de train facilitent les déplacements vers Montréal et les environs.

Pincourt séduit par sa qualité de vie, sa communauté dynamique et ses nombreux espaces verts. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, tranquillité, sécurité et accessibilité.

Une propriété qui mérite assurément votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, car une visite s'impose !
Année de construction 1975
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Garage Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 57' X 110'
Superficie du terrain 7 170 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Piscine Creusée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 8'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails : ou bureau
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'3" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'entraînement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 8'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 8'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 9'5"
Revêtement : béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Mazout, Propane, Biénergie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 13), Réservoir au propane
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
183 300 $
Évaluation du bâtiment
337 500 $
Total
520 800 $

Taxes

Municipale (2026)
3 614 $
Scolaire (2025)
338 $
Total
3 952 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 140 $
Mazout
857 $
Total
2 997 $

Inclusions

Les luminaires (fixtures électriques), les stores, les pôles et les rideaux. Le micro-ondes avec ventilateur, Robot de la piscine, thermopompe de la piscine. La génératrice 14 kw Generac. Balançoire extérieure, Pergola, Spa jacuzzi, Cabanon extérieur.

Exclusions

Tous les effets personnels des vendeurs, les téléviseurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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