535 900$
ULS : 20927607
Maison de plain-pied
à vendre
370 Rue Maisonneuve, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Bienvenue au 370 Maisonneuve Valleyfield. Pour toutes demandes de visite doivent être faites 36 hrs à l'avance. Grande maison 4 côtés en briques, 4 chambres à coucher dont 3 au REZ-CHAUSSÉE et 1 au sous-sol et à souligner qu'elle est parmi les maisons dans la région qui n'a pas eu d'inondation l'année passée après les grandes pluies. La cuisine et salle à manger sont complètement rénovées, Plancher céramique blanche et mur ce qui fait un excellent mélange du décor antique et moderne. Sous-sol complètement aménagé. 2 Salles de bains, cour arrière avec grande piscine creusée. Voir l'addenda plus bas pour horaire des visites et plus de détails.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 220 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
REJEAN CROTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
ATTENTION: Les mesures des pièces ont été fait électroniquement lors de la prise des photos par l'appareil photo utilisé par le photographe donc peut y avoir une petite variation.
Bienvenue au 370 Maisonneuve Valleyfield. Pour toutes demandes de visites 36 heures à l'avance. MERCI de votre bonne collaboration.
HORAIRE des VISITES: Si aucune promesse d'achat est présentée les visites seront du MARDI au DIMANCHE de 16;30 à 19h00, et aucune visite les LUNDIS.
Si vous êtes une grande famille et que vous êtes à la recherche d'une magnifique maison, ce grand bungalow est fait pour vous. Il est situé dans un quartier résidentiel très tranquille, à 2 minutes du parc pour les enfants et à 5 minutes à pied de l'épicerie, pharmacie, quelques minutes des commerces, restaurants, écoles primaires, secondaires, bibliothèque municipale et de l'hôpital. et près de la maison, vous avez un grand parc, une piste cyclable et des sentiers qui vous permettront de faire une belle promenade jusqu'au au bord du lac Saint-François.
La maison a été construite solidement avec les 4 côtés en briques, sur un terrain de plus de 8 196 pieds carrés et surtout c'est à souligner qu'elle est parmi les maisons dans la région qui n'a pas eu d'inondation l'année passée (9 Août 2024) après les grandes pluies.
La maison possède 4 chambres à coucher dont 3 au 1er étage et 1 autre très intime et chaleureuse au sous-sol. Le sous-sol est complètement aménagé, salle de lavage. Cuisine, et salon très accueillant, donc prêt à recevoir une grande famille souhaitant un espace plus privé pour les plus grands de vos enfants, pour un couple, ou pourquoi pas pour vos invités, ce sous-sol est très indépendant et fait à votre mesure. Au rez-de-chaussée, le salon est fait avec un mur en bois, ce qui donne l'impression d'être dans un chalet à la montagne. Il y a deux salles de bains, pas très grandes, mais parfaites pour prendre des bains très relaxant.
La cuisine et la salle à manger sont complètement rénovées avec plancher en céramique blanche et mur aussi en céramique, ce qui fait un excellent mélange du décor antique et moderne.
Il y a un garage attaché et 4 places de stationnement à l'extérieur.
La partie la plus belle, nous la laissons pour la fin: la cour clôturée. Autant en hiver qu'en été vous allez vivre des moments inoubliables en famille. Vous pouvez profiter de la belle et gigantesque piscine creusée et des aires de repos autour d'elle, et sous l'arbre avec une douce brise de l'été et lire un bon livre ou faire une bonne sieste en écoutant le chant des oiseaux feront partie de vos activités et il y a un jardin pour planter vos épices ou vos légumes préférés, un cabanon pour mettre vos outils en sécurité.
Vous trouverez le charme et le style champêtre et la tranquillité qui vous feront vivre des moments de bonheur avec votre grande famille.
Bienvenue au 370 Maisonneuve Valleyfield. Pour toutes demandes de visites 36 heures à l'avance. MERCI de votre bonne collaboration.
HORAIRE des VISITES: Si aucune promesse d'achat est présentée les visites seront du MARDI au DIMANCHE de 16;30 à 19h00, et aucune visite les LUNDIS.
Si vous êtes une grande famille et que vous êtes à la recherche d'une magnifique maison, ce grand bungalow est fait pour vous. Il est situé dans un quartier résidentiel très tranquille, à 2 minutes du parc pour les enfants et à 5 minutes à pied de l'épicerie, pharmacie, quelques minutes des commerces, restaurants, écoles primaires, secondaires, bibliothèque municipale et de l'hôpital. et près de la maison, vous avez un grand parc, une piste cyclable et des sentiers qui vous permettront de faire une belle promenade jusqu'au au bord du lac Saint-François.
La maison a été construite solidement avec les 4 côtés en briques, sur un terrain de plus de 8 196 pieds carrés et surtout c'est à souligner qu'elle est parmi les maisons dans la région qui n'a pas eu d'inondation l'année passée (9 Août 2024) après les grandes pluies.
La maison possède 4 chambres à coucher dont 3 au 1er étage et 1 autre très intime et chaleureuse au sous-sol. Le sous-sol est complètement aménagé, salle de lavage. Cuisine, et salon très accueillant, donc prêt à recevoir une grande famille souhaitant un espace plus privé pour les plus grands de vos enfants, pour un couple, ou pourquoi pas pour vos invités, ce sous-sol est très indépendant et fait à votre mesure. Au rez-de-chaussée, le salon est fait avec un mur en bois, ce qui donne l'impression d'être dans un chalet à la montagne. Il y a deux salles de bains, pas très grandes, mais parfaites pour prendre des bains très relaxant.
La cuisine et la salle à manger sont complètement rénovées avec plancher en céramique blanche et mur aussi en céramique, ce qui fait un excellent mélange du décor antique et moderne.
Il y a un garage attaché et 4 places de stationnement à l'extérieur.
La partie la plus belle, nous la laissons pour la fin: la cour clôturée. Autant en hiver qu'en été vous allez vivre des moments inoubliables en famille. Vous pouvez profiter de la belle et gigantesque piscine creusée et des aires de repos autour d'elle, et sous l'arbre avec une douce brise de l'été et lire un bon livre ou faire une bonne sieste en écoutant le chant des oiseaux feront partie de vos activités et il y a un jardin pour planter vos épices ou vos légumes préférés, un cabanon pour mettre vos outils en sécurité.
Vous trouverez le charme et le style champêtre et la tranquillité qui vous feront vivre des moments de bonheur avec votre grande famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42' irr.
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 220 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 4" X 114' 8" irr.
Superficie du terrain
760,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 28'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 15'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 22'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 000 $
- Total
- 340 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 825 $
- Scolaire (2024)
- 248 $
- Total
- 3 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun inclus qui n'est pas normallement inclus, La Piscine creusée et ses accessoires, et tous ce qui va être dans la maison lors de la prise d'occupation.
Exclusions
Les effets personnels des propriétaires, La cuisinière, laveuse et sécheuse à linges, les meubles, les 2 écrans de TV celle du salon et au sous-sol et la fixture électrique au plafond de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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