618 800$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22033387
Maison de plain-pied
à vendre
36A Rue St-Germain, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Bienvenue à votre construction neuve rue St-Germain, St-Paul ! * MAISON NEUVE / GARANTIE GCR 5 ANS / 4 CHAMBRES (POSS. 5) / GARAGE * Construction neuve 4 chambres,2 salles de bains et beaucoup d'inclusions : thermopompe,s-sol en option ($),patio sur pieux visés,éclairage LED,comptoir + dosseret de Quartz (cuisine),douche céramique et + ... Secteur familial avec plusieurs constructions récentes. Terrain intime et privé situé sur un coin de rue. Prix total : 711 465.30 $ taxes incluses. Voir addenda pour infos supplémentaires ! Rare occasion sur un terrain de + de 27 000 PI2. 1er acheteur, le prix pourrait être 680 525$ !!!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
STANDARDS DE BASE (INCLUS) DE L'ENTREPRENEUR :
- Fondation enveloppée avec une membrane d'étanchéité du type DELTA MS
- Membrane D'ÉTANCHÉITÉ 4 cotés fenêtres
- Drain français rigide en BNQ avec cheminée d'accès
- Isolation du sous-sol complet en POLYURÉTHANE GICLÉ
- Plancher de structure en 'plywood' embouveté
- Plan de garantie GCR 5 ANS
- Filage pour borne (voiture électrique) à l'extérieur
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Terrain inclus
- Balcon avant en béton
- 4 chambres à coucher (possibilité de 5)
- 2 Salles de bains / céramique chauffante au rez-de-chaussée
- Thermopompe murale 12 000 BTU
- Cuisine moderne de qualité avec comptoir de Quartz
- Hotte de type 'cheminée' incluse
- Dosseret de cuisine en Quartz inclus
- Éclairage au LED
- Et encore +++ !
*** UNITÉ À CONSTRUIRE - LES PHOTOS SONT CELLES DE L'UNITÉ MODÈLE - POSSIBILITÉ DE VISITER UNE UNITÉ DÉJÀ CONSTRUITE (contactez-nous) ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
- Fondation enveloppée avec une membrane d'étanchéité du type DELTA MS
- Membrane D'ÉTANCHÉITÉ 4 cotés fenêtres
- Drain français rigide en BNQ avec cheminée d'accès
- Isolation du sous-sol complet en POLYURÉTHANE GICLÉ
- Plancher de structure en 'plywood' embouveté
- Plan de garantie GCR 5 ANS
- Filage pour borne (voiture électrique) à l'extérieur
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Terrain inclus
- Balcon avant en béton
- 4 chambres à coucher (possibilité de 5)
- 2 Salles de bains / céramique chauffante au rez-de-chaussée
- Thermopompe murale 12 000 BTU
- Cuisine moderne de qualité avec comptoir de Quartz
- Hotte de type 'cheminée' incluse
- Dosseret de cuisine en Quartz inclus
- Éclairage au LED
- Et encore +++ !
*** UNITÉ À CONSTRUIRE - LES PHOTOS SONT CELLES DE L'UNITÉ MODÈLE - POSSIBILITÉ DE VISITER UNE UNITÉ DÉJÀ CONSTRUITE (contactez-nous) ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 34' irr.
Année de construction
À construire
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' 2" X 251' 4" irr.
Superficie du terrain
2 519,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 8'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Comptoir Quartz
Aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 12'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
S. à mager + salon
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'
Revêtement :
PVC
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Pratique
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir devis de construction pour description complète : balcon en bois traité sur pieux visés, miroirs des salles de bains, luminaires, dosseret de cuisine, hotte de cuisinière type 'cheminée' couleur stainless, thermopompe murale 12 000 BTU, armoires + poignées + comptoir de cuisine à votre choix (budget de 15 000$ chez le fournisseur autorisé).
Exclusions
Pavage extérieur, pelouse, finition complète du sous-sol en option ($).
Calculatrice de versements hypothécaire
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