849 900$
ULS : 28575808
Maison à étages
à vendre
369 Rue Principale, Ange-Gardien
Grande propriété à étage avec garage double et 7 chambres à coucher. Plancher chauffant sur tous les niveaux. La maison a été construite sur une ancienne fondation, mais le reste est entièrement neuf. Elle propose un intérieur moderne et au goût du jour, parfait pour une vie de famille. Grâce à sa fenestration abondante et ses plafond cathédrale, le rdc est extrêmement lumineux Cours arrière PARFAITE avec son coin piscine et sa surface de jeux qui peut servir de surface de hockey, de terrain de basket ball etc!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
7
(2
+ 5)
Chambres
3
Salles de bains
MAIKA DESNOYERS
Courtier immobilier
Addenda
Charmante propriété rénovée à L'Ange-Gardien -- Idéale pour grande famille
Située dans un secteur paisible, homogène et familial de L'Ange-Gardien, cette superbe propriété à étage vous séduira par son style moderne, sa luminosité abondante et son espace généreux. Les propriétaires ont acheté une propriété et on seulement gardé l'anciene fondation pour ensuite y érigé une nouvelle construction.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte avec plafond cathédrale qui crée un effet de grandeur et de convivialité. La vaste fenestration inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur la qualité des matériaux et les finitions contemporaines.
La cuisine comporte un petit garde manger walk-in, beaucoup d'armoires, un grand îlot centrale avec 4 places assise et rangement intégré (48 Pouces x 108 pouces).
Les planchers de la cuisine et la salle à manger sont en béton et sont chauffants.
Le 2e étage comporte un très grand salon avec foyer deux faces, deux chambres à coucher dont la chambre à coucher principale de 21 X 16.5 pieds avec garde robe walk-in et salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain est aussi présente avec la salle de lavage attenante.
On retrouve trois salles de bain, dont deux sont à l'étage et une au sous-sol.
La maison compte 7 chambres à coucher, dont 5 se retrouvent au sous-sol. Le garage double intégré est un atout de taille, tout comme la magnifique piscine creusée, idéale pour profiter des journées d'été en famille.
Une surface de jeux se retrouve aussi à l'arrière. Tout y est possible, surface de hockey, de basket ball, de tennis.. etc!
Points importants
- Planchers chauffants dans toute la maison
- Grand espace style mudroom (vestiaire) entre les garages et la maison.
- Possibilité d'enlever des chambres au sous-sol afin de faire une salle familiale.
- Grand espace de jeux au rdc qui peut servir aussi de 2e salon. Les propriétaires l'utilisent comme espace pour les adolescents.
- Grande cours arrière intime avec piscine creusée clôturé, cabanon, espace jeux sur dalle de béton
Un vrai coup de coeur pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité, style et fonctionnalité dans un cadre familial recherché.
Située dans un secteur paisible, homogène et familial de L'Ange-Gardien, cette superbe propriété à étage vous séduira par son style moderne, sa luminosité abondante et son espace généreux. Les propriétaires ont acheté une propriété et on seulement gardé l'anciene fondation pour ensuite y érigé une nouvelle construction.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte avec plafond cathédrale qui crée un effet de grandeur et de convivialité. La vaste fenestration inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur la qualité des matériaux et les finitions contemporaines.
La cuisine comporte un petit garde manger walk-in, beaucoup d'armoires, un grand îlot centrale avec 4 places assise et rangement intégré (48 Pouces x 108 pouces).
Les planchers de la cuisine et la salle à manger sont en béton et sont chauffants.
Le 2e étage comporte un très grand salon avec foyer deux faces, deux chambres à coucher dont la chambre à coucher principale de 21 X 16.5 pieds avec garde robe walk-in et salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain est aussi présente avec la salle de lavage attenante.
On retrouve trois salles de bain, dont deux sont à l'étage et une au sous-sol.
La maison compte 7 chambres à coucher, dont 5 se retrouvent au sous-sol. Le garage double intégré est un atout de taille, tout comme la magnifique piscine creusée, idéale pour profiter des journées d'été en famille.
Une surface de jeux se retrouve aussi à l'arrière. Tout y est possible, surface de hockey, de basket ball, de tennis.. etc!
Points importants
- Planchers chauffants dans toute la maison
- Grand espace style mudroom (vestiaire) entre les garages et la maison.
- Possibilité d'enlever des chambres au sous-sol afin de faire une salle familiale.
- Grand espace de jeux au rdc qui peut servir aussi de 2e salon. Les propriétaires l'utilisent comme espace pour les adolescents.
- Grande cours arrière intime avec piscine creusée clôturé, cabanon, espace jeux sur dalle de béton
Un vrai coup de coeur pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité, style et fonctionnalité dans un cadre familial recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 83' 5" irr.
Année de construction
2021
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 943 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
adjacent au garage
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 17'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 16'
Revêtement :
asphalte
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
rangement ou futur gym
salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'5" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'2" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'0" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 10'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
bain et douche séparés
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 164 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 627 700 $
- Total
- 791 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 369 $
- Scolaire (2024)
- 500 $
- Total
- 4 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
store, luminaires, ouvre porte electrique de garage, balayeuse central et acc, bande de patinoire, cabanon, panier de basket 2x, eclairage exterieur de patinoire,ventilateur, cuve salle de lavage, hotte de poêle
Exclusions
Lave-vaisselle, foyer électrique, les deux supports a boyau d'arrosage, le luminaire de hockey deux armoires à bijoux avec tablette. enclos à chien, lit superposé avec espace en dessous, détecteur de mouvements intérieur,
Calculatrice de versements hypothécaire
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