Vendu
Vendu
ULS : 27190996
Maison à étages à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu
367 Côte St-Jean, Saint-Roch-de-Richelieu
WOW WOW WOW! Ce magnifique cottage vous offre une vue spectaculaire sur la rivière par sa fenestration abondante où vous pourrez admirer le lever du soleil. Voici une maison dont le charme, l'aménagement et la valeur sont sans égal. Plaisirs nautiques illimités! Une occasion à saisir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIA ALVAREZ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MANON ST-PIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
WOW WOW WOW! Ce magnifique cottage vous offre une vue spectaculaire sur la rivière par sa fenestration abondante où vous pourrez admirer le lever du soleil. Voici une maison dont le charme, l'aménagement et la valeur sont sans égal. Plaisirs nautiques illimités! Une occasion à saisir!
RDC
Hall d'entrée utilisé actuellement comme bureau, avec espace à profusion.
Salon avec foyer au gaz double face.
Cuisine rénovée avec garde-manger.
Salle à manger avec une fenestration incroyable sur la rivière Richelieu.
Salle d'eau avec salle de lavage.
1er ÉTAGE
Chambre principale avec walk-in, vous allez tomber en amour.
2 chambres supplémentaires.
Salle de bains rénovée au goût du jour.
SOUS-SOL
Le sous-sol à été rénové au complet en 2018.
Entrée latérale qui vous amène au sous-sol où vous serez agréablement surpris pour la luminosité des pièces et la chaleur qui s'y dégage par le foyer aux granules.
Salle familiale avec porte-patio de 8 pieds pour profiter de la vue sur la rivière Richelieu.
Chambre de très bonne dimension.
Salle de bains avec douche en verre.
Possibilité de faire une 5e chambre ou pourquoi pas une logement supplémentaire au sous-sol (à vérifier avec la municipalité).
EXTÉRIEUR
On y retrouve:
Un garage double chauffé
Un spa avec abri
Une piscine hors-terre 21'
Un quai pour votre futur bateau.
VOICI LES RÉNOVATIONS !
2018
* Nouveau solage en béton coulé.
* Drain français.
* Isolation du sous-sol à l'uréthane giclé.
* Finition complète du sous-sol (plancher de céramique,
gypse, plafond suspendu, salle de bains complète).
* Installation d'un poêle aux granules marque Herman.
* Porte-patio de 8 pieds au sous-sol et 6 pieds dans
l'entrée latérale.
* Ouverture du mur dans la cuisine, nouvelle cuisine +
comptoir en quartz.
2020
* Sablage des planchers de bois franc au rez-de-
chaussée.
* Nouvelle rampe pour l'escalier menant au sous-sol.
2022
* Rénovation complète de la salle de bains au 2e
étage(douche en céramique, bain et comptoir en granit).
* Ajout d'un garde-robe style walk-in dans la chambre des
maîtres.
* Air climatisé mural au 2e étage.
* Toiture de la maison, garage et remise (avec garantie
d'installation 15 ans).
2023
* Calfeutrage extérieur de toutes les vitres par un
professionnel.
* Nouvelle porte d'entrée.
* Balayeuse centrale.
Le certificat de localisation est déjà commandé !
RDC
Hall d'entrée utilisé actuellement comme bureau, avec espace à profusion.
Salon avec foyer au gaz double face.
Cuisine rénovée avec garde-manger.
Salle à manger avec une fenestration incroyable sur la rivière Richelieu.
Salle d'eau avec salle de lavage.
1er ÉTAGE
Chambre principale avec walk-in, vous allez tomber en amour.
2 chambres supplémentaires.
Salle de bains rénovée au goût du jour.
SOUS-SOL
Le sous-sol à été rénové au complet en 2018.
Entrée latérale qui vous amène au sous-sol où vous serez agréablement surpris pour la luminosité des pièces et la chaleur qui s'y dégage par le foyer aux granules.
Salle familiale avec porte-patio de 8 pieds pour profiter de la vue sur la rivière Richelieu.
Chambre de très bonne dimension.
Salle de bains avec douche en verre.
Possibilité de faire une 5e chambre ou pourquoi pas une logement supplémentaire au sous-sol (à vérifier avec la municipalité).
EXTÉRIEUR
On y retrouve:
Un garage double chauffé
Un spa avec abri
Une piscine hors-terre 21'
Un quai pour votre futur bateau.
VOICI LES RÉNOVATIONS !
2018
* Nouveau solage en béton coulé.
* Drain français.
* Isolation du sous-sol à l'uréthane giclé.
* Finition complète du sous-sol (plancher de céramique,
gypse, plafond suspendu, salle de bains complète).
* Installation d'un poêle aux granules marque Herman.
* Porte-patio de 8 pieds au sous-sol et 6 pieds dans
l'entrée latérale.
* Ouverture du mur dans la cuisine, nouvelle cuisine +
comptoir en quartz.
2020
* Sablage des planchers de bois franc au rez-de-
chaussée.
* Nouvelle rampe pour l'escalier menant au sous-sol.
2022
* Rénovation complète de la salle de bains au 2e
étage(douche en céramique, bain et comptoir en granit).
* Ajout d'un garde-robe style walk-in dans la chambre des
maîtres.
* Air climatisé mural au 2e étage.
* Toiture de la maison, garage et remise (avec garantie
d'installation 15 ans).
2023
* Calfeutrage extérieur de toutes les vitres par un
professionnel.
* Nouvelle porte d'entrée.
* Balayeuse centrale.
Le certificat de localisation est déjà commandé !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40'
Année de construction
1948
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
CANEXEL
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' X 139' irr.
Superficie du terrain
13 660 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 28'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité de 5e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11), Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 148 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 000 $
- Total
- 543 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 075 $
- Scolaire (2023)
- 340 $
- Total
- 3 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, quai, spa et abri, piscine H/T 21 pieds et accessoires.
Exclusions
Les biens personnels des propriétaires, lave-vaisselle, cuisinière au propane, borne électrique, balançoire 4 places.
Calculatrice de versements hypothécaire
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