1 350 000$
ULS : 18240171
Maison à étages
à vendre
365 - 353 Rue St-Joseph, Mont-Saint-Grégoire
Découvrez une propriété exceptionnelle à Mont-Saint-Grégoire offrant un parfait équilibre entre confort résidentiel et potentiel commercial. Cette propriété comprend deux lots distincts, dont une chaleureuse maison à étages de 5 chambres et 2 salles de bain avec piscine creusée, idéale pour la vie familiale. Sa toiture en bardeaux KasselWood ajoute une touche de prestige et de durabilité. En complément, un impressionnant garage commercial de 52 x 50 pi muni de 5 portes de garage ouvre la porte à de multiples projets d'affaires ou d'entreposage. Une opportunité rare offrant espace, polyvalence et possibilités dans un secteur recherché.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété offrant une occasion rare à Mont-Saint-Grégoire, composée de deux lots distincts réunissant confort résidentiel et potentiel commercial.
Le premier lot accueille une spacieuse résidence à étages proposant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour les familles à la recherche d'espace. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine creusée, parfaite pour agrémenter les journées d'été. La propriété est également munie d'une toiture recouverte de bardeaux KasselWood, un revêtement haut de gamme reconnu pour sa durabilité et son apparence distinctive.
Le second lot comprend un impressionnant garage de 52 pieds x 50 pieds, doté de cinq portes de garage. Cet immeuble offre de multiples possibilités pour un entrepreneur, un travailleur autonome ou un acheteur nécessitant un vaste espace d'entreposage ou d'opération. Les usages permis devront être vérifiés par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
La combinaison de ces deux lots constitue une occasion unique de bénéficier à la fois d'une résidence de qualité et d'un bâtiment offrant un fort potentiel d'utilisation. Une propriété aux possibilités multiples qui saura répondre à divers projets résidentiels, commerciaux ou d'investissement.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès de la municipalité et des autorités compétentes la conformité de l'usage projeté ainsi que les possibilités de développement du terrain.
les dimensions des terrains risque de changer en entente d un nouveau certificat de localiosation
Le premier lot accueille une spacieuse résidence à étages proposant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour les familles à la recherche d'espace. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine creusée, parfaite pour agrémenter les journées d'été. La propriété est également munie d'une toiture recouverte de bardeaux KasselWood, un revêtement haut de gamme reconnu pour sa durabilité et son apparence distinctive.
Le second lot comprend un impressionnant garage de 52 pieds x 50 pieds, doté de cinq portes de garage. Cet immeuble offre de multiples possibilités pour un entrepreneur, un travailleur autonome ou un acheteur nécessitant un vaste espace d'entreposage ou d'opération. Les usages permis devront être vérifiés par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
La combinaison de ces deux lots constitue une occasion unique de bénéficier à la fois d'une résidence de qualité et d'un bâtiment offrant un fort potentiel d'utilisation. Une propriété aux possibilités multiples qui saura répondre à divers projets résidentiels, commerciaux ou d'investissement.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès de la municipalité et des autorités compétentes la conformité de l'usage projeté ainsi que les possibilités de développement du terrain.
les dimensions des terrains risque de changer en entente d un nouveau certificat de localiosation
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Kassel wood
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 2'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 29'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 22'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 410 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 621 200 $
- Total
- 1 031 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 282 $
- Scolaire (2026)
- 721 $
- Total
- 6 003 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures et luminaires cabanon chauffe eau pour la piscine non brancher non fonctionnel plus accessoires, lave vaisselle ,gazebo ,borne électrique , Aspirateur central plus accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.