259 000$
Nouveauté
ULS : 13503401
Maison de plain-pied
à vendre
36 Rue Pauline, Coteau-du-Lac
UNE PROPRIÉTÉ À REPENSER, SUR UN TRÈS BEAU TERRAIN! Ce bungalow (plein pied) de 2 chambres représente une belle occasion pour un acheteur manuel, un bricoleur ou un investisseur souhaitant créer un espace à son image. Sa configuration compacte facilite l'entretien, tandis que son terrain de 4 799 pi² offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos besoins : coin détente, jardin, jeux pour enfants ou projet paysager.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
656 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Coteau-du-Lac propose un milieu de vie où la nature, les activités de plein air et les services de proximité se côtoient harmonieusement.
La municipalité se distingue notamment par ses nombreux parcs et espaces verts, ses installations récréatives, ses sentiers et son accès à la piste cyclable de Soulanges.
Le secteur est desservi par le Centre de services scolaire des Trois-Lacs, notamment par les pavillons de l'Éclusière, Académie-Wilson et Saint-Ignace, selon le bassin scolaire applicable.
Une propriété pleine de possibilités pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un lieu.
Venez découvrir le terrain, imaginer votre projet et donner une nouvelle vie à cette maison!
La municipalité se distingue notamment par ses nombreux parcs et espaces verts, ses installations récréatives, ses sentiers et son accès à la piste cyclable de Soulanges.
Le secteur est desservi par le Centre de services scolaire des Trois-Lacs, notamment par les pavillons de l'Éclusière, Académie-Wilson et Saint-Ignace, selon le bassin scolaire applicable.
Une propriété pleine de possibilités pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un lieu.
Venez découvrir le terrain, imaginer votre projet et donner une nouvelle vie à cette maison!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 20'
Année de construction
1960
Superficie habitable
656 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 90'
Superficie du terrain
4 799 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 16'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 400 $
- Total
- 233 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 621 $
- Scolaire (2026)
- 166 $
- Total
- 1 787 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, pôles, fixtures électriques, hotte de poêle, réservoir eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.