475 000$
ULS : 10628390
Maison à étages
à vendre
36 Rue de l'Église N., Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au 36 de l'Église Nord, Lacolle ! * 5 CHAMBRES * RÉNOVÉE * TOITURE DE TÔLE * 11 530 PI2 * GARAGE DOUBLE * Propriété située au coeur du village de Lacolle, entretenue avec soins vous offrant un intérieur spacieux et rénové ainsi qu'un garage double ! Propriété ayant subi plusieurs rénovations : peinture complète 2025, luminaires 2025, revêtements de plancher + finitions 2025, revêtement extérieur en vinyle et encore plus ! Terrain paysager et de 11 530 pieds carrés avec service d'aqueduc et égout. Garage double extra hauteur offrant beaucoup de potentiel et de rangement en plus d'une remise extérieure. * VOIR ADDENDA *
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 36 de l'Église Nord, Lacolle !
5 CHAMBRES - RÉNOVÉE - TOITURE DE TÔLE - 11 530 PI² - GARAGE DOUBLE
Charmante propriété située au coeur du village de Lacolle, offrant un intérieur spacieux, rénové et soigneusement entretenu au fil des années. Idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent confort, luminosité et tranquillité, cette maison se démarque par son caractère chaleureux et son grand potentiel.
L'intérieur vous propose 5 chambres de bonnes dimensions, un espace de vie à aire ouverte invitant et plusieurs améliorations récentes qui en font une propriété prête à habiter. Les rénovations effectuées en 2025 comprennent la peinture complète, les nouveaux luminaires, les revêtements de plancher et finitions, ainsi qu'un revêtement extérieur en vinyle (+/- 10 ans). L'ensemble procure un style moderne tout en conservant le cachet d'une maison bien bâtie.
Le terrain, d'une superficie généreuse de 11 530 pi², est paysager, intime et entièrement desservi par l'aqueduc et l'égout municipal. L'extérieur se complète d'un garage double de grande hauteur, parfait pour bricoleur, entrepreneur ou propriétaire de véhicules récréatifs, ainsi que d'une remise extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une propriété clé en main combinant espace, confort et qualité d'entretien, située à proximité de l'école, des parcs, d'un CPE et des principaux services du village.
Une visite s'impose -- une occasion rare à saisir à Lacolle !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
5 CHAMBRES - RÉNOVÉE - TOITURE DE TÔLE - 11 530 PI² - GARAGE DOUBLE
Charmante propriété située au coeur du village de Lacolle, offrant un intérieur spacieux, rénové et soigneusement entretenu au fil des années. Idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent confort, luminosité et tranquillité, cette maison se démarque par son caractère chaleureux et son grand potentiel.
L'intérieur vous propose 5 chambres de bonnes dimensions, un espace de vie à aire ouverte invitant et plusieurs améliorations récentes qui en font une propriété prête à habiter. Les rénovations effectuées en 2025 comprennent la peinture complète, les nouveaux luminaires, les revêtements de plancher et finitions, ainsi qu'un revêtement extérieur en vinyle (+/- 10 ans). L'ensemble procure un style moderne tout en conservant le cachet d'une maison bien bâtie.
Le terrain, d'une superficie généreuse de 11 530 pi², est paysager, intime et entièrement desservi par l'aqueduc et l'égout municipal. L'extérieur se complète d'un garage double de grande hauteur, parfait pour bricoleur, entrepreneur ou propriétaire de véhicules récréatifs, ainsi que d'une remise extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une propriété clé en main combinant espace, confort et qualité d'entretien, située à proximité de l'école, des parcs, d'un CPE et des principaux services du village.
Une visite s'impose -- une occasion rare à saisir à Lacolle !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 56' 8" irr.
Année de construction
1925
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 7" X 175' irr.
Superficie du terrain
11 530,17 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès sous-sol
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Arm. bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès ext.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Immense fenestration
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Lav/sec
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 22'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 160 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 600 $
- Total
- 346 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 398 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 2 562 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, (1) ouvre-porte de garage, système d'alarme, poêle au bois (non utilisé) et tout ce qui sera sur place le jour de l'occupation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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