389 000$
ULS : 16862711
Maison à étages
à vendre
36 Ch. Ste-Anne, Sorel-Tracy (Sorel)
Cette propriété centenaire se distingue par une rigueur d'entretien incomparable. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, elle a conservé tout son charme et son cachet chaleureux. Ses trois chambres à coucher et ses planchers de bois en font une demeure accueillante où le souci du détail se fait sentir. Son grand terrain offre un bel espace pour profiter de l'extérieur, tandis qu'une deuxième entrée permet d'y accueillir un VR ou bateau, À distance de marche d'un parc/marina et des hôpitaux, elle propose un emplacement pratique et agréable. Une propriété qui témoigne du soin constant apporté à sa préservation. Coup de coeur!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 27' 2" irr.
Année de construction
1910
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage indépendante (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 11" X
Superficie du terrain
613,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 900 $
- Total
- 290 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 453 $
- Scolaire (2026)
- 162 $
- Total
- 2 615 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, luminaires, habillages de fenêtre, trois bacs, spa, **possibilité de vendre certains meubles.
Exclusions
Lustre dans la cage d'escalier, génératrice, biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.