339 000$
Nouveauté
ULS : 24565727
Maison de plain-pied
à vendre
36 Av. Conrad-Gamache, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Propriété offrant un accès privilégié à la rivière Richelieu, navigable, un emplacement de choix pour les amateurs de bateaux et de sports nautiques. De là, profitez de longues excursions sur l'eau, avec possibilité de rejoindre les États-Unis directement par voie fluviale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
À l'intérieur, on retrouve un salon chaleureux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses portes-patio donnant sur la cour arrière. Cet espace convivial s'ouvre harmonieusement sur une cuisine en longueur fonctionnelle ainsi qu'un coin repas.
La propriété comprend une chambre à coucher confortable ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée en coin, incluant les installations laveuse et sécheuse pour un maximum de praticité.
À l'extérieur, une vaste cour clôturée assure intimité, tandis qu'un grand garage vient compléter l'ensemble, idéal pour remiser bateau, voiture, moto ou tout autre véhicule. Un véritable havre pour les passionnés de plein air et de liberté sur l'eau.
La propriété comprend une chambre à coucher confortable ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée en coin, incluant les installations laveuse et sécheuse pour un maximum de praticité.
À l'extérieur, une vaste cour clôturée assure intimité, tandis qu'un grand garage vient compléter l'ensemble, idéal pour remiser bateau, voiture, moto ou tout autre véhicule. Un véritable havre pour les passionnés de plein air et de liberté sur l'eau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 2" X 119' 2"
Superficie du terrain
764,70 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 100 $
- Total
- 183 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 074 $
- Scolaire (2025)
- 113 $
- Total
- 1 187 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, quai
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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