580 000$
ULS : 13984130
Maison à étages
à vendre
3577 Rue René-Lévesque, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Superbe propriété située dans un secteur paisible et recherché de Vaudreuil-Dorion. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage et 1 chambre supplémentaire au sous-sol, cette maison est idéale pour une famille. Intérieur chaleureux avec planchers de bois, cuisine moderne avec comptoirs en quartz et thermopompe pour un confort optimal en toute saison. Profitez d'une grande cour arrière clôturée, parfaite pour vos activités extérieures, avec piscine hors terre et espace pour recevoir. Emplacement de choix, près du bord de l'eau, des écoles, parcs, services et axes routiers. Une propriété bien entretenue au fil des années.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GIOIA CHIARA GEMAYEL
Courtier immobilier
DAVID BLAIS
Courtier immobilier
FLORENCIA TORRES LEVY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante propriété unifamiliale située dans le secteur recherché de Vaudreuil Est. Elle se distingue par son grand terrain de 4 314,17 pi², soigneusement entretenu au fil des années. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations, dont une cuisine entièrement refaite, alliant style contemporain et fonctionnalité.
À proximité, vous trouverez les parcs Jean-Jacques-Bertrand et Parc de la Seigneurie, parfaits pour les activités familiales et les promenades extérieures. Le Parc Félix-Leclerc offre quant à lui une vue imprenable sur l'eau, accessible par des chemins pédestres bien aménagés. Le secteur propose également des pistes cyclables et des routes adaptées aux vélos, idéales pour les amateurs de plein air.
Les services d'autobus se trouvent à quelques minutes de marche, et la gare de Vaudreuil est accessible en 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers la ville grâce au train de banlieue.
Située dans un quartier familial et très paisible, cette propriété bénéficie aussi d'une proximité enviable avec tous les services essentiels, ainsi que plusieurs magasins, restaurants et cafés.
À proximité, vous trouverez les parcs Jean-Jacques-Bertrand et Parc de la Seigneurie, parfaits pour les activités familiales et les promenades extérieures. Le Parc Félix-Leclerc offre quant à lui une vue imprenable sur l'eau, accessible par des chemins pédestres bien aménagés. Le secteur propose également des pistes cyclables et des routes adaptées aux vélos, idéales pour les amateurs de plein air.
Les services d'autobus se trouvent à quelques minutes de marche, et la gare de Vaudreuil est accessible en 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers la ville grâce au train de banlieue.
Située dans un quartier familial et très paisible, cette propriété bénéficie aussi d'une proximité enviable avec tous les services essentiels, ainsi que plusieurs magasins, restaurants et cafés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 32' 3" irr.
Année de construction
1998
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 2" X 100'
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 276 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 100 $
- Total
- 496 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 694 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 2 982 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine hors-terre, tringles à rideaux, stores, tous les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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