525 000$
Visite libre
ULS : 15934414
Maison de plain-pied
à vendre
356 Rue Caron, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Maison rénovée située dans un secteur familial recherché . Offre 4 chambres (3 au RDC, 1 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes. Belle luminosité, beaucoup de rangement, ainsi que spa et piscine pour profiter pleinement de la cour. Propriété idéale pour une famille à la recherche d'un clé en main.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 114 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
DAPHNÉE KAYA RIVERIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Belle propriété unifamiliale située dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes de la gare de train.
Implantée sur une rue paisible, elle offre un environnement idéal pour une famille avec de jeunes enfants.
La maison propose trois chambres à coucher au RDC, avec des espaces de vie bien pensés et fonctionnels. La cuisine, rénovée en 2021, se distingue par ses armoires blanches en mélamine et son comptoir en quartz, alliant esthétique et durabilité.
À l'extérieur, les deux galeries ont été refaites, et la cour est aménagée pour profiter pleinement de la saison estivale grâce à la piscine et au spa.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale de bonne dimension, une quatrième chambre, ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant une belle polyvalence selon les besoins.
Finalement, la propriété est équipée d'une thermopompe et d'une fournaise électrique neuves, assurant confort et efficacité énergétique.
***Localisation***
À seulement 3 minutes de la gare de Dorion
Épiceries à proximité, dont Costco à moins de 4 km
École primaire Hardwood et école secondaire des Échos
Parcs, pistes cyclables et espaces verts à proximité
À quelques pas, le parc Valois offre une plage, ainsi que la location d'embarcations pour profiter pleinement de la rivière
durant la belle saison.
services.
Une propriété clé en main, rénovée en profondeur, idéale pour une famille recherchant tranquillité, espace et proximité des
Veuillez noter également que nouvel hôpital Vaudreuil-Soulanges ouvrira bientôt ses portes tout près de votre nouvelle
demeure, un investissement intelligent assuré!
Implantée sur une rue paisible, elle offre un environnement idéal pour une famille avec de jeunes enfants.
La maison propose trois chambres à coucher au RDC, avec des espaces de vie bien pensés et fonctionnels. La cuisine, rénovée en 2021, se distingue par ses armoires blanches en mélamine et son comptoir en quartz, alliant esthétique et durabilité.
À l'extérieur, les deux galeries ont été refaites, et la cour est aménagée pour profiter pleinement de la saison estivale grâce à la piscine et au spa.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale de bonne dimension, une quatrième chambre, ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant une belle polyvalence selon les besoins.
Finalement, la propriété est équipée d'une thermopompe et d'une fournaise électrique neuves, assurant confort et efficacité énergétique.
***Localisation***
À seulement 3 minutes de la gare de Dorion
Épiceries à proximité, dont Costco à moins de 4 km
École primaire Hardwood et école secondaire des Échos
Parcs, pistes cyclables et espaces verts à proximité
À quelques pas, le parc Valois offre une plage, ainsi que la location d'embarcations pour profiter pleinement de la rivière
durant la belle saison.
services.
Une propriété clé en main, rénovée en profondeur, idéale pour une famille recherchant tranquillité, espace et proximité des
Veuillez noter également que nouvel hôpital Vaudreuil-Soulanges ouvrira bientôt ses portes tout près de votre nouvelle
demeure, un investissement intelligent assuré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 25'
Année de construction
1958
Superficie habitable
2 114 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2021), Revêtement de la toiture (2014), Chauffage (2018), Plancher (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 94'
Superficie du terrain
524 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 18'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 199 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 300 $
- Total
- 421 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 421 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 2 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-onde, Lave-vaisselle, SPA et accessoires, Rangement dans la chambre au sous-sol et au RDC, Fixtures et luminaires, Piscines hors-terre et accessoires, Équipement de garde-robe de l'aire ouverte du sous-sol
Exclusions
Contenu du cabanon, Armoires de cuisine dans le cabanon, sauf celle sur le mur des fenêtres, Panneaux perforés de l'atelier, Armoires de cuisine dans le rangement du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%