510 000$
Nouveauté
ULS : 10353263
Maison de plain-pied
à vendre
356 Av. Ranger, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Charmant bungalow situé à Vaudreuil, offrant 3 chambres au rez-de-chaussée et 1 salle de bain complète. Aire de vie lumineuse avec grandes fenêtres et foyer. Cuisine et salle à manger conviviales donnant sur une vaste cour. Sous-sol non aménagé offrant beau potentiel. Secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Quartier recherché avec population majoritairement de jeunes familles et professionnels. Opportunité idéale pour personnaliser selon vos goûts!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance paisible du secteur et le caractère accueillant de cette propriété de style bungalow. Nichée dans un quartier familial où règne un sentiment de tranquillité et de communauté, cette maison évoque immédiatement un lieu où il fait bon vivre et s'installer à long terme.
À l'intérieur, la lumière naturelle abondante qui traverse les grandes fenêtres du salon crée une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Le foyer (non fonctionnel) devient un point central visuel, ajoutant du cachet à la pièce et invitant à imaginer des soirées cocooning. Les espaces de vie, bien définis, offrent un cadre pratique et convivial pour la vie quotidienne.
La cuisine et la salle à manger, adjacentes et fonctionnelles, donnent sur la cour arrière, permettant une belle connexion avec l'extérieur. On s'y projette facilement lors de repas en famille ou de moments simples du quotidien. Les trois chambres au rez-de-chaussée offrent des espaces confortables, parfaits pour une jeune famille, un bureau à domicile ou des invités.
Le sous-sol, non aménagé, représente une toile vierge pleine de possibilités selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la grande cour invite à profiter des beaux jours, jardiner ou simplement relaxer en toute intimité.
Située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur prisé de Vaudreuil, reconnu pour sa qualité de vie et sa population composée majoritairement de familles actives et de professionnels.
Une propriété au potentiel intéressant, où confort, simplicité et possibilités se rencontrent.
À l'intérieur, la lumière naturelle abondante qui traverse les grandes fenêtres du salon crée une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Le foyer (non fonctionnel) devient un point central visuel, ajoutant du cachet à la pièce et invitant à imaginer des soirées cocooning. Les espaces de vie, bien définis, offrent un cadre pratique et convivial pour la vie quotidienne.
La cuisine et la salle à manger, adjacentes et fonctionnelles, donnent sur la cour arrière, permettant une belle connexion avec l'extérieur. On s'y projette facilement lors de repas en famille ou de moments simples du quotidien. Les trois chambres au rez-de-chaussée offrent des espaces confortables, parfaits pour une jeune famille, un bureau à domicile ou des invités.
Le sous-sol, non aménagé, représente une toile vierge pleine de possibilités selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la grande cour invite à profiter des beaux jours, jardiner ou simplement relaxer en toute intimité.
Située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur prisé de Vaudreuil, reconnu pour sa qualité de vie et sa population composée majoritairement de familles actives et de professionnels.
Une propriété au potentiel intéressant, où confort, simplicité et possibilités se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
SS (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 130' irr.
Superficie du terrain
669,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41'3" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 700 $
- Total
- 381 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 218 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 2 476 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens des locataires, le cabanon 10'x13'
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%