449 000$
Nouveauté
ULS : 28500320
Maison à étages
à vendre
3556 Rg du Brûlé, Contrecoeur
CACHET. Propriété ancestrale avec vue panoramique et emplacement stratégique. Offrez-vous un morceau d'histoire avec cette magnifique propriété ancestrale, soigneusement entretenue au fil des décennies. Située dans un secteur paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les services (écoles, commerces, restaurants,), cette demeure au charme intemporel allie authenticité, cachet et grand potentiel de valorisation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Érigée sur un vaste terrain, cette résidence unique offre une vue panoramique imprenable sur les champs avant. Un environnement absolument bucolique.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son ambiance d'époque, ses boiseries et son potentiel. Cette maison appartient à la même famille depuis plus de 30 ans et elle est prête pour une nouvelle histoire.
La maison comprend plusieurs pièces lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir votre famille.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine au style champêtre et d'un accès direct à une grande terrasse couverte.
L'espace lessive et la salle de bains principale se trouvent également au premier plancher.
À l'étage, vous trouverez trois chambres aux dimensions généreuses ainsi qu'une salle d'eau, tout en respectant le cachet d'origine.
Le sous-sol est très vaste et pourrait être aménagé selon vos besoins et il est doté d'un foyer au bois. Un très grand atelier s'y trouve ainsi qu'un accès menant directement à l'extérieur.
Le grand terrain dispose d'amplement d'espace pour accueillir un garage, piscine ou autre.
Un garage détaché pourrait être construit, à valider avec la Ville et compléterait cette propriété aux possibilités multiples.
Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence paisible, d'un projet de restauration d'une belle ancestrale ou d'une opportunité d'affaires, cette maison est une rareté sur le marché.
Son emplacement privilégié, à quelques minutes de toutes les commodités, combiné à son potentiel illimité, en fait une perle rare pour les amateurs d'histoire et de projets ambitieux.
Une visite vous permettra de découvrir tout le caractère et les possibilités infinies de cette propriété exceptionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme d'antan et sa vue à couper le souffle.
L'acheteur est responsable de faire toutes les vérifications auprès des autorités compétentes relativement à ce qu'il souhaite faire avec l'immeuble.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son ambiance d'époque, ses boiseries et son potentiel. Cette maison appartient à la même famille depuis plus de 30 ans et elle est prête pour une nouvelle histoire.
La maison comprend plusieurs pièces lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir votre famille.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine au style champêtre et d'un accès direct à une grande terrasse couverte.
L'espace lessive et la salle de bains principale se trouvent également au premier plancher.
À l'étage, vous trouverez trois chambres aux dimensions généreuses ainsi qu'une salle d'eau, tout en respectant le cachet d'origine.
Le sous-sol est très vaste et pourrait être aménagé selon vos besoins et il est doté d'un foyer au bois. Un très grand atelier s'y trouve ainsi qu'un accès menant directement à l'extérieur.
Le grand terrain dispose d'amplement d'espace pour accueillir un garage, piscine ou autre.
Un garage détaché pourrait être construit, à valider avec la Ville et compléterait cette propriété aux possibilités multiples.
Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence paisible, d'un projet de restauration d'une belle ancestrale ou d'une opportunité d'affaires, cette maison est une rareté sur le marché.
Son emplacement privilégié, à quelques minutes de toutes les commodités, combiné à son potentiel illimité, en fait une perle rare pour les amateurs d'histoire et de projets ambitieux.
Une visite vous permettra de découvrir tout le caractère et les possibilités infinies de cette propriété exceptionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme d'antan et sa vue à couper le souffle.
L'acheteur est responsable de faire toutes les vérifications auprès des autorités compétentes relativement à ce qu'il souhaite faire avec l'immeuble.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 3" X 29' irr.
Année de construction
1920
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe arrière (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
143' X 240' irr.
Superficie du terrain
2 675 m²
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Porte arrière
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 21'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bureau/lecture
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 22'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-manger
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
De type chambre froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 28), Système d'alarme (42)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 210 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 200 $
- Total
- 426 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 844 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 4 092 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 340 $
- Total
- 3 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, poêle à bois et accessoires, une corde de bois, génératrice d'urgence, sump pump et pompe d'urgence, thermopompe murale (2 têtes), laveuse/sécheuse superposées, système d'alarme relié, échangeur d'air, lave-vaisselle, ventilation intégrée dans le mur de la chambre des maîtres, cabanon, ensemble de patio extérieur, bacs poubelle, compost et recyclage.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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