619 000$
Nouveauté
ULS : 26443206
Maison de plain-pied
à vendre
3519 Rue des Érables, Sainte-Marie-Madeleine
Charmant bungalow clé en main situé à Sainte-Marie-Madeleine! Rénové avec soin, il propose une aire ouverte lumineuse réunissant cuisine moderne avec îlot, comptoirs de quartz et dosseret de céramique métro, ainsi qu'une salle à manger conviviale agrémentée d'un foyer électrique au manteau classique. Trois chambres et deux salles de bains dont une avec grande douche au sous-sol. Vaste salle familiale avec foyer contemporain en pierre et table de billard incluse. Terrain clôturé de 4 494 pi² avec garage détaché, deux abris de jardin et stationnement pour 6 voitures. Une maison chaleureuse, parfaite pour créer de nouveaux souvenirs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété soigneusement entretenue et rénovée offrant un cadre de vie confortable et convivial à Sainte-Marie-Madeleine. Ce bungalow clé en main saura séduire dès la première visite grâce à ses espaces lumineux, ses améliorations modernes et sa configuration pratique.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie à aire ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger. La cuisine rénovée se distingue par son style actuel avec ses armoires blanches, son îlot central convivial, ses comptoirs de quartz et son élégant dosseret de céramique métro. La salle à manger adjacente constitue un espace parfait pour recevoir famille et amis et est agrémentée d'un foyer électrique avec manteau classique qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur les planchers de bois présents au rez-de-chaussée.
La propriété offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une jeune famille, pour aménager un bureau à domicile ou pour recevoir des invités. La salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'un bain et présente un aménagement pratique et élégant.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale qui devient rapidement le coeur des moments de détente et de divertissement. On y retrouve un foyer électrique contemporain intégré à un magnifique manteau de pierre décorative, créant une ambiance chaleureuse et moderne. La table de billard incluse complète parfaitement cet espace convivial. Une seconde salle de bain s'y trouve également, munie d'une grande douche vitrée double. Cette pièce intègre aussi les installations laveuse-sécheuse ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le terrain de 4 494 pieds carrés est entièrement clôturé, offrant un espace intime et sécuritaire. La cour arrière comprend un agréable espace détente couvert idéal pour profiter de l'extérieur, en plus d'un abri de jardin pratique.
Un garage détaché complète la propriété et permet de stationner un véhicule tout en offrant un excellent espace pour un atelier ou du rangement supplémentaire. L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à six voitures, un avantage appréciable pour la famille et les visiteurs.
Une propriété clé en main qui combine rénovations, confort et espaces de vie invitants, parfaite pour un couple ou une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie agréable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie à aire ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger. La cuisine rénovée se distingue par son style actuel avec ses armoires blanches, son îlot central convivial, ses comptoirs de quartz et son élégant dosseret de céramique métro. La salle à manger adjacente constitue un espace parfait pour recevoir famille et amis et est agrémentée d'un foyer électrique avec manteau classique qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur les planchers de bois présents au rez-de-chaussée.
La propriété offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une jeune famille, pour aménager un bureau à domicile ou pour recevoir des invités. La salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'un bain et présente un aménagement pratique et élégant.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale qui devient rapidement le coeur des moments de détente et de divertissement. On y retrouve un foyer électrique contemporain intégré à un magnifique manteau de pierre décorative, créant une ambiance chaleureuse et moderne. La table de billard incluse complète parfaitement cet espace convivial. Une seconde salle de bain s'y trouve également, munie d'une grande douche vitrée double. Cette pièce intègre aussi les installations laveuse-sécheuse ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le terrain de 4 494 pieds carrés est entièrement clôturé, offrant un espace intime et sécuritaire. La cour arrière comprend un agréable espace détente couvert idéal pour profiter de l'extérieur, en plus d'un abri de jardin pratique.
Un garage détaché complète la propriété et permet de stationner un véhicule tout en offrant un excellent espace pour un atelier ou du rangement supplémentaire. L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à six voitures, un avantage appréciable pour la famille et les visiteurs.
Une propriété clé en main qui combine rénovations, confort et espaces de vie invitants, parfaite pour un couple ou une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie agréable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 26' 1"
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 2" X 70'
Superficie du terrain
4 494 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot. Porte-patio vers la cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 placards doubles
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande douche. Inst lav/séch
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 700 $
- Total
- 359 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 289 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 515 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 982 $
- Total
- 1 982 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, table de billard, 2 abris extérieurs, foyers électriques du sous-sol et de la salle à manger, stores, thermopompe murale, micro-ondes avec hotte, lit escamotable dans la chambre du rez-de-chaussée, caméra extérieure, luminaires, ouvre-porte de garage électrique
Exclusions
Foyer extérieur, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, pôles, rideaux, les 2 téléviseurs et leurs supports muraux, tous les autres meubles et accessoires des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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