409 000$
ULS : 13957817
Maison de plain-pied
à vendre
35 Rue Verdi, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Charmant bungalow 4 côtés brique situé dans le secteur recherché et tranquille de St-Eugène à Saint-Jean-sur-Richelieu. Érigée sur un terrain de plus de 7 000 pi² avec arbres matures, cette propriété offre un environnement paisible sur une rue peu passante, idéal pour la vie de famille. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et de vastes espaces à aménager selon vos besoins. Une maison pleine de potentiel, à proximité de tous les services, écoles, commerces et axes routiers. Une belle opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété offre un excellent potentiel avec ses 4 chambres à coucher et la possibilité d'aménager une 5e chambre au sous-sol selon vos besoins. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des dernières années, dont les fenêtres en façade, la toiture (2017), le panneau électrique (2018) ainsi que l'ajout d'une thermopompe centrale (2020), assurant confort et tranquillité d'esprit.
Érigée sur un terrain de plus de 7 000 pi² avec arbres matures, dans un secteur paisible et recherché de St-Eugène à Saint-Jean-sur-Richelieu, cette maison de plain-pied représente une belle occasion pour une famille ou un acheteur souhaitant la mettre à son goût.
Venez découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir !
Érigée sur un terrain de plus de 7 000 pi² avec arbres matures, dans un secteur paisible et recherché de St-Eugène à Saint-Jean-sur-Richelieu, cette maison de plain-pied représente une belle occasion pour une famille ou un acheteur souhaitant la mettre à son goût.
Venez découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 7" X 26' 11"
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 110'
Superficie du terrain
664,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 5'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 136 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 700 $
- Total
- 320 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 334 $
- Scolaire (2025)
- 191 $
- Total
- 2 525 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 650 $
- Total
- 2 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, tous les électroménagers, aspirateur central et accessoires, cabanon, poêle à bois
Calculatrice de versements hypothécaire
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