399 900$
Nouveauté
ULS : 27946887
Maison à étages
à vendre
35 Rue Stevenson, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Charmante maison en rangée située dans un secteur paisible de Salaberry-de-Valleyfield. Cette propriété bien entretenue offre 2 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent. Plusieurs rénovations ont été réalisées entre 2024 et 2026, faisant de cette propriété une véritable clé en main. La cuisine a été rénovée en 2025 avec un design moderne et fonctionnel, et la salle de bain a été entièrement rénovée en 2026. Tous les planchers de la propriété ont été remplacés, créant une ambiance lumineuse et contemporaine dans les espaces de vie.L'immeuble comprend 2 étages et un atelier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
104,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCOIS LAJULE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison en rangée rénovée située dans un secteur tranquille de Salaberry-de-Valleyfield. Cette propriété bien entretenue offre 2 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent.
Plusieurs rénovations ont été réalisées entre 2024 et 2026, offrant une propriété clé en main. La cuisine a été rénovée en 2025 avec un style actuel et fonctionnel. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2026. Tous les planchers de la propriété ont été remplacés, ajoutant une finition moderne et uniforme.
La maison propose deux étages de vie confortables ainsi qu'un sous-sol avec atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un patio agréable, d'un espace de rangement extérieur pratique et de deux espaces de stationnement situés à l'arrière de la propriété.
Emplacement paisible, idéal pour premiers acheteurs, couple ou petite famille, à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété rénovée et fonctionnelle à Salaberry-de-Valleyfield.
Plusieurs rénovations ont été réalisées entre 2024 et 2026, offrant une propriété clé en main. La cuisine a été rénovée en 2025 avec un style actuel et fonctionnel. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2026. Tous les planchers de la propriété ont été remplacés, ajoutant une finition moderne et uniforme.
La maison propose deux étages de vie confortables ainsi qu'un sous-sol avec atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un patio agréable, d'un espace de rangement extérieur pratique et de deux espaces de stationnement situés à l'arrière de la propriété.
Emplacement paisible, idéal pour premiers acheteurs, couple ou petite famille, à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété rénovée et fonctionnelle à Salaberry-de-Valleyfield.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 39'
Année de construction
1920
Superficie habitable
104,40 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Rénovations
Salle de bains (2026), Plancher (2025), Cuisine (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' X 100'
Superficie du terrain
148,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 36'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 600 $
- Total
- 301 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 914 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 2 054 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 850 $
- Total
- 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les plafonniers, lave-vaisselle, pergola, frigidaire du sous-sol.
Exclusions
Tous les revêtements des fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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