789 000$
Nouveauté
ULS : 20113725
Maison à étages
à vendre
35 Rue Ponsard, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Spacieuse propriété offrant un excellent potentiel intergénérationnel grâce à son sous-sol avec entrée indépendante! Située dans un secteur paisible et recherché de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette maison impressionne par ses volumes généreux et sa polyvalence. Offrant 5 chambres, 3 salles de bain complètes, 2 garages et 2 espaces de vie au rez-de-chaussée, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un mode de vie multigénérationnel. Une propriété offrant espace, confort et flexibilité dans un emplacement de choix!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 35 rue Ponsard, au coeur de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.
Spacieuse propriété offrant un aménagement idéal pour la vie familiale, avec un énorme potentiel d'adaptation selon vos besoins.
Située dans un secteur paisible et recherché de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette propriété impressionne par ses volumes généreux et sa polyvalence.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres de très bonnes dimensions, une configuration rare et idéale pour une famille grandissante. La chambre principale propose une belle suite privée avec salle de bain attenante. Au total, la propriété offre 5 chambres et 3 salles de bain complètes.
Le rez-de-chaussée propose deux espaces de vie distincts, parfaits pour la vie quotidienne, recevoir ou aménager un coin bureau ou salle de jeux. La cuisine, ouverte sur les aires de vie, crée une ambiance conviviale et fonctionnelle.
Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offre plusieurs possibilités, incluant un espace intergénérationnel, un bureau à domicile ou un espace pour adolescent/parents.
Garage double offrant beaucoup d'espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée et clôturée, idéale pour la famille et les belles journées d'été.
Habiter à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, c'est profiter d'un environnement familial recherché, à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, services essentiels et avec un accès rapide à l'autoroute 20 pour faciliter vos déplacements.
Une propriété spacieuse, polyvalente et rare sur le marché.
Les foyers, poêles, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Spacieuse propriété offrant un aménagement idéal pour la vie familiale, avec un énorme potentiel d'adaptation selon vos besoins.
Située dans un secteur paisible et recherché de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette propriété impressionne par ses volumes généreux et sa polyvalence.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres de très bonnes dimensions, une configuration rare et idéale pour une famille grandissante. La chambre principale propose une belle suite privée avec salle de bain attenante. Au total, la propriété offre 5 chambres et 3 salles de bain complètes.
Le rez-de-chaussée propose deux espaces de vie distincts, parfaits pour la vie quotidienne, recevoir ou aménager un coin bureau ou salle de jeux. La cuisine, ouverte sur les aires de vie, crée une ambiance conviviale et fonctionnelle.
Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offre plusieurs possibilités, incluant un espace intergénérationnel, un bureau à domicile ou un espace pour adolescent/parents.
Garage double offrant beaucoup d'espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée et clôturée, idéale pour la famille et les belles journées d'été.
Habiter à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, c'est profiter d'un environnement familial recherché, à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, services essentiels et avec un accès rapide à l'autoroute 20 pour faciliter vos déplacements.
Une propriété spacieuse, polyvalente et rare sur le marché.
Les foyers, poêles, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 40' 11" irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 80' irr.
Superficie du terrain
735,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 218 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 564 000 $
- Total
- 782 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 784 $
- Scolaire (2026)
- 493 $
- Total
- 5 277 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 280 $
- Total
- 3 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central avec accessoires, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, hotte de cuisine, abri de jardin, aire de jeux extérieure pour enfants avec maisonnette, foyer au gaz, gazebo, Sous-sol: cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
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