Vendu
Vendu
ULS : 21669507
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
35 Rue Lalancette, Sorel-Tracy (Sorel)
Votre famille sera charmée! Plain-pied chaleureux offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un espace de vie lumineux à aire ouverte. Grande salle familiale avec poêle à bois au sous-sol pour passer de belles soirées en famille. Beau terrain intime grâce à une haie de cèdre mature. Piscine chauffée pour profiter de la belle saison. Un coup de coeur!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JUSTINE GOSSELIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Laissez-vous séduire par cette résidence au charme irrésistible qui captivera le coeur de votre famille! Ce plain-pied accueillant vous propose non seulement 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, mais aussi un espace de vie lumineux à aire ouverte, créant ainsi un cadre idéal pour des moments inoubliables en famille.
Imaginez-vous dans la vaste salle familiale au sous-sol, agrémentée d'un poêle à bois, où chaque soirée devient une occasion spéciale pour partager des moments chaleureux en compagnie de vos proches. Ce lieu devient le théâtre de souvenirs précieux qui resteront gravés dans vos coeurs.
À l'extérieur, découvrez l'intimité offerte par un magnifique terrain bordé d'une haie de cèdre mature. Un véritable havre de paix où l'intégrité de votre espace est préservée. Profitez également des doux rayons du soleil et des journées ensoleillées dans votre propre oasis personnelle avec une piscine chauffée. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs d'été inoubliables en famille et entre amis.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre coup de coeur! Elle est bien plus qu'une maison, c'est un cadre enchanteur où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie de bonheur et de sérénité. Bienvenue dans votre futur chez-vous!
Suite des inclusions : système d'alarme, caméra, sonnette, détecteur de mouvement, d'humidité, détecteur feu et serrure intelligente si prise en charge par l'acheteur. Piscine hors terre (le financement de la piscine hors terre dois être pris en charge par l'acheteur), chauffe piscine, accessoires de piscine, chlore
Améliorations récentes :
2020;
-Installation piscine hors terre avec Chauffe eau
-Thermos des fenêtres du rez-de-chaussée (11 vitres)
-Thermopompe murale
-Panneau électrique
-Émondage arbres dans la cour arrière
-Nouvelle toiture
2021;
-Amélioration paysagement, nouveau patio
-Nouvelle porte d'entrée
-Finitions au sous-sol et nouveau plancher
2022;
-Remplacement des portes françaises dans la salle à manger pour une grande fenêtre
-Élargissement de l'entrée d'asphalte
2023;
-Changement de la valve d'eau principale et des deux valves extérieures
-Revêtement extérieur (CanExel) soffites et gouttières
Imaginez-vous dans la vaste salle familiale au sous-sol, agrémentée d'un poêle à bois, où chaque soirée devient une occasion spéciale pour partager des moments chaleureux en compagnie de vos proches. Ce lieu devient le théâtre de souvenirs précieux qui resteront gravés dans vos coeurs.
À l'extérieur, découvrez l'intimité offerte par un magnifique terrain bordé d'une haie de cèdre mature. Un véritable havre de paix où l'intégrité de votre espace est préservée. Profitez également des doux rayons du soleil et des journées ensoleillées dans votre propre oasis personnelle avec une piscine chauffée. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs d'été inoubliables en famille et entre amis.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre coup de coeur! Elle est bien plus qu'une maison, c'est un cadre enchanteur où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie de bonheur et de sérénité. Bienvenue dans votre futur chez-vous!
Suite des inclusions : système d'alarme, caméra, sonnette, détecteur de mouvement, d'humidité, détecteur feu et serrure intelligente si prise en charge par l'acheteur. Piscine hors terre (le financement de la piscine hors terre dois être pris en charge par l'acheteur), chauffe piscine, accessoires de piscine, chlore
Améliorations récentes :
2020;
-Installation piscine hors terre avec Chauffe eau
-Thermos des fenêtres du rez-de-chaussée (11 vitres)
-Thermopompe murale
-Panneau électrique
-Émondage arbres dans la cour arrière
-Nouvelle toiture
2021;
-Amélioration paysagement, nouveau patio
-Nouvelle porte d'entrée
-Finitions au sous-sol et nouveau plancher
2022;
-Remplacement des portes françaises dans la salle à manger pour une grande fenêtre
-Élargissement de l'entrée d'asphalte
2023;
-Changement de la valve d'eau principale et des deux valves extérieures
-Revêtement extérieur (CanExel) soffites et gouttières
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 28' 3"
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
CanExel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 100'
Superficie du terrain
6 900 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte principale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 17'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche / laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 14'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche semi-circulaire
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve de trempage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 4'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (39)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 64 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 100 $
- Total
- 217 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 318 $
- Scolaire (2023)
- 146 $
- Total
- 2 464 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-ondes, tous les luminaires, poêle à bois et accessoires, bois de chauffage, lumières led au mur chambre sous-sol et rdc, toiles, stores, rideaux et pôles de la salle familiale au sous-sol, support télévision rdc, suite à l'addenda
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lustre chambre principale, borne Tesla, tablette en coin chambre du fond au rdc, support télévision du sous-sol, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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