799 000$
ULS : 14876857
Maison de plain-pied à vendre - Rigaud (Rigaud)
35 Ch. de la Forêt, Rigaud (Rigaud)
Offrant un style intérieur très épuré avec immense cuisine de style européen qui offre énormément de rangements et d'espace de travail pour le chef qui vibre en vous..ses comptoirs en stainless sauront vous ravir de meme que ses électros encastrés..elle accueillera tous vos invités avec une ambiance chaleureuse et conviviale avec ses plafonds cathédrales et son aire ouverte..conçue pour les besoins de son propriétaire, elle offre un sous-sol fini hors du commun ..idéal pour famille d'accueuil, chambreurs (Collège et école de formation douaniers à proximité) ou pour intergénération car cuisinette disponible..terrain encore a exploité! UNIQUE!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Vous serez surpris de savoir que cette propriété a coûté plus de $900,000 à construire à son propriétaire!
Éloignée de la rue, le propriétaire s'est assuré de ne pas se laisser déranger par le bruit en la reculant de la rue, mais non plus, par le risque de perte de courant que pourrait procurer les mouvements des arbres, lui créant son site si enchanteur, en enfouissant ses fils électriques, entre le poteau principal d'alimentation et sa maison..de plus, le filage est prêt pour y recevoir une génératrice donc aucun soucis..
Facile d'entretien extérieur, le propriétaire a choisi un revêtement de vinyl avec une apparence de pierres au lieu des lattes habituelles ce qui lui donne fière allure..
Grace au dénivellement du terrain, le sous-sol offre un plafond de 9' minimalement et de très grandes fenêtres avec un sortie directe par la porte patio de la salle familiale..tellement que vous n'aurez pas le sentiment d'être au sous-sol!
Notez que toutes les chambres sont hors-sol malgré que 4 soient au rez-de jardin a un étage inférieur..
Ce sous-sol pourra convenir a de multiples utilités et usages pour bien des familles..
Aucune climatisation ne fut installée car le besoin n'y est pas.. Cette propriété est fraiche et confortable en toutes saisonss, et ses 2 foyers/poêles au propane vous assureront ce confort même dans les saisons les plus froides..
Peu conventionnelle, certes.. mais unique et exceptionnelle pour sûr!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 4" X 34' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
xtra large..presque double, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
immense ilo central avec plaque chauffante , Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, sous-sol hors sol, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
202' 8" X 506' 10" irr.
Superficie du terrain
8 203,30 m²
Topographie
Accidenté, En pente, Escarpé
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
dans le coeur de la forêt..très privé, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Piste cyclable, Parc, Golf, École primaire, Autoroute, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ilot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio sur balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
petit coin pratique+conviviala
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
p-patio s-sol hors sol
cuisinette
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 6'3" irr.
Revêtement :
Détails :
s-sol hors sol
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
s-sol hors sol
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
s-sol hors sol
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
s-sol hors sol
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
s-sol hors sol
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'3" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
s-sol hors sol
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous cuisine du rdc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, dans salle familiale au s-sol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Eco-flo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 105 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 800 $
- Total
- 425 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 770 $
- Scolaire (2023)
- 391 $
- Total
- 3 161 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante au gaz, ouvre-porte de garage électrique, luminaires, chauffe-eau
Exclusions
Lustre salle à manger, 2 réservoirs au propane loué de Charbonneau
Calculatrice de versements hypothécaire
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