499 900$
Visite libre
ULS : 18893630
Maison de plain-pied
à vendre
35 Av. Bessette, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
Maison unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché d'Iberville, à proximité du Richelieu. Idéale pour une jeune famille ou un couple, elle offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur image. Actuellement composée de deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième au rez-de-chaussée, elle propose un espace évolutif. Le sous-sol, véritable page blanche, vous permettra de l'aménager selon vos besoins, ainsi qu'une cour privée propice à la détente. Vous profiterez d'un environnement familial à distance de marche de plusieurs services : écoles, parcs, piste cyclable et accès au bord de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
BIENVENUE / WELCOME
MICHEL GÉNÉREUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché d'Iberville, à proximité du Richelieu. Idéale pour une jeune famille ou un couple, elle offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur image. Actuellement composée de deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième au rez-de-chaussée, elle propose un espace évolutif. Le sous-sol, véritable page blanche, vous permettra de l'aménager selon vos besoins, ainsi qu'une cour privée propice à la détente.
Vous profiterez d'un environnement familial à distance de marche de plusieurs services : écoles, parcs, parc à chiens, piste cyclable et accès au bord de l'eau. Le secteur se démarque par la proximité des commerces, des services et des transports en commun, ainsi que par un accès rapide aux axes routiers, dont l'autoroute 35. À quelques minutes du Vieux-Saint-Jean, vous bénéficierez d'un milieu de vie animé, reconnu pour ses restaurants, ses terrasses et ses nombreux événements saisonniers qui font vibrer le centre-ville tout au long de l'année.
Alliant tranquillité et commodité, cette propriété représente une belle occasion d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier où vous tomberez sous le charme et que vous apprécierez au quotidien. Faites-en un chez-vous à votre image.
Vous profiterez d'un environnement familial à distance de marche de plusieurs services : écoles, parcs, parc à chiens, piste cyclable et accès au bord de l'eau. Le secteur se démarque par la proximité des commerces, des services et des transports en commun, ainsi que par un accès rapide aux axes routiers, dont l'autoroute 35. À quelques minutes du Vieux-Saint-Jean, vous bénéficierez d'un milieu de vie animé, reconnu pour ses restaurants, ses terrasses et ses nombreux événements saisonniers qui font vibrer le centre-ville tout au long de l'année.
Alliant tranquillité et commodité, cette propriété représente une belle occasion d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier où vous tomberez sous le charme et que vous apprécierez au quotidien. Faites-en un chez-vous à votre image.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100' irr.
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 3'7" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 23'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 400 $
- Total
- 399 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 907 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 3 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, cabanon, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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