Vendu
Vendu
ULS : 14716450
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable
348 Rue des Saules, Saint-Amable
Plain-pied très bien entretenu avec grand stationnement, grande pièce de rangement au-dessus du garage et le hall d'entrée est une grande pièce multifonctions selon vos besoins communiquant entre la maison et le garage. Elle est lumineuse, tout comme les pièces à vivre. 3 chambres de belles dimensions. Le sous-sol possède ses divisions, avec foyer et il est prêt à être fini selon vos aspirations. La cour arrière entourée de cèdres matures, possède son cabanon et une terrasse extérieure en bois sur laquelle on y retrouve un gazebo. Secteur tranquille, à proximité d'un parc, d'un parcours santé et de plusieurs services accessibles.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Propriété protégée par
Addenda
Plain-pied très bien entretenu avec grand stationnement, grande pièce de rangement au-dessus du garage et le hall d'entrée est une grande pièce multifonctions selon vos besoins communiquant entre la maison et le garage. Elle est lumineuse, tout comme les pièces à vivre. 3 chambres de belles dimensions. Le sous-sol possède ses divisions, avec foyer et il est prêt à être fini selon vos aspirations. La cour arrière entourée de cèdres matures, possède son cabanon et une terrasse extérieure en bois sur laquelle on y retrouve un gazebo.
Secteur tranquille, à proximité d'un parc, d'un parcours santé, et de plusieurs services accessibles : transports en commun, restaurants, épicerie, écoles, garderie, clinique, etc... Ce qui correspond tout à fait aux familles ou autres.
***
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Rénovations et améliorations apportées:
La salle de bains a été rénovée en 2017
Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées en 2019
Le cabanon a été ajouté en 2010.
Secteur tranquille, à proximité d'un parc, d'un parcours santé, et de plusieurs services accessibles : transports en commun, restaurants, épicerie, écoles, garderie, clinique, etc... Ce qui correspond tout à fait aux familles ou autres.
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La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Rénovations et améliorations apportées:
La salle de bains a été rénovée en 2017
Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées en 2019
Le cabanon a été ajouté en 2010.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 5" X 24' 8" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Chambre potentiel (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2019, 12375), Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 95'
Superficie du terrain
7 600 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École secondaire, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 21'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 4'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'8" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Hauteur 5,5 p
Rangement
Niveau :
Dessus du garage
Dimensions :
11'4" X 17'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Plus haut 6,11 et 4,5 plus ba
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 600 $
- Total
- 277 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 210 $
- Scolaire (2023)
- 224 $
- Total
- 3 434 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 774 $
- Total
- 2 774 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux et pôles, four micro-ondes hotte, système d'alarme non-relié à la centrale, gazebo. Établis du garage et cabanon, tablettes du garage, tablettes de la pièce de rangement au-dessus du garage.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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