825 000$
Nouveauté
ULS : 19715367
Maison de plain-pied
à vendre
3448 Route 132, Saint-Anicet
Plain-pied 2022 clé en main sur immense terrain de plus de 3 300 m²! Offrant 3 chambres, 2 salles de bain avec douches indépendantes, une aire ouverte lumineuse et un sous-sol avec planchers chauffants au glycol, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Profitez d'un garage intégré + double garage détaché, d'un stationnement pour 20 véhicules et d'une cour entièrement aménagée avec piscine creusée chauffée. Génératrice, caméras, système d'alarme, entrée indépendante sur le côté : tout y est. Un véritable coup de coeur où espace et tranquillité se rencontrent!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MYLÈNE THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique plain-pied construit en 2022 offrant un équilibre parfait entre confort moderne, espace et intimité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée distinct, pratique et bien pensé, en plus d'une entrée secondaire sur le côté, idéale pour le quotidien.
L'aire de vie principale séduit par sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle propose un comptoir lunch convivial, de nombreuses armoires et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon spacieux, le tout agrémenté de superbes planchers de bois. Une air climatisée murale assure votre confort en toute saison.
La propriété comprend 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, chacune munie d'une douche indépendante, offrant ainsi confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent avec planchers chauffants au glycol, parfait pour vos soirées détente ou vos projets, en plus d'une chambre froide pratique pour le rangement et une entrée indépendante avec porte garage.
À l'extérieur, c'est un véritable coup de coeur : immense terrain de 3 344,5 m² entièrement clôturé, aménagé avec une piscine creusée chauffée, un grand balcon et plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement peut accueillir jusqu'à 20 véhicules, en plus de bénéficier d'un garage intégré et d'un impressionnant garage double détaché avec 2 portes de garages et entrée électrique.
Côté commodités, rien n'a été laissé au hasard : génératrice intégrée (2 génératrices), ouvre-portes de garage avec manettes, système d'alarme, caméras intérieures et extérieures, ainsi que deux remises pour un maximum de rangement.
Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie supérieure.
Proximité :
À 4 minutes de l'école des Jeunes-Riverains et de la Halte garderie
À 6 minutes de la plage municipale et de la marina
À 30 minutes du Cégep de Valleyfield et de l'Hôpital du Suroît
Une propriété complète, soigneusement entretenue, qui saura répondre aux besoins des plus exigeants. Une visite vous convaincra à coup sûr!
L'aire de vie principale séduit par sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle propose un comptoir lunch convivial, de nombreuses armoires et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon spacieux, le tout agrémenté de superbes planchers de bois. Une air climatisée murale assure votre confort en toute saison.
La propriété comprend 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, chacune munie d'une douche indépendante, offrant ainsi confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent avec planchers chauffants au glycol, parfait pour vos soirées détente ou vos projets, en plus d'une chambre froide pratique pour le rangement et une entrée indépendante avec porte garage.
À l'extérieur, c'est un véritable coup de coeur : immense terrain de 3 344,5 m² entièrement clôturé, aménagé avec une piscine creusée chauffée, un grand balcon et plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement peut accueillir jusqu'à 20 véhicules, en plus de bénéficier d'un garage intégré et d'un impressionnant garage double détaché avec 2 portes de garages et entrée électrique.
Côté commodités, rien n'a été laissé au hasard : génératrice intégrée (2 génératrices), ouvre-portes de garage avec manettes, système d'alarme, caméras intérieures et extérieures, ainsi que deux remises pour un maximum de rangement.
Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie supérieure.
Proximité :
À 4 minutes de l'école des Jeunes-Riverains et de la Halte garderie
À 6 minutes de la plage municipale et de la marina
À 30 minutes du Cégep de Valleyfield et de l'Hôpital du Suroît
Une propriété complète, soigneusement entretenue, qui saura répondre aux besoins des plus exigeants. Une visite vous convaincra à coup sûr!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse-Secheuse (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' X 150'
Superficie du terrain
3 344,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 24'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'1" X 25'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton glycol
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton glycol
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton glycol
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 508 900 $
- Total
- 555 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 354 $
- Scolaire (2025)
- 392 $
- Total
- 2 746 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 030 $
- Total
- 2 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, chauffe-eau, piscine creusée et accessoires, chauffe-eau piscine, pôles, ouvre porte de garage (2 manettes, ouvre porte de garage de la maison (1 manette), caméras intérieures et extérieures, système d'alarme, réfrigérateur, poêle au gaz, hotte du four, 2 réservoirs au propane (location), 2 génératrices, sump pump, air conditionnée murale, tempo double,
Exclusions
Laveuse, sécheuse, biens et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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