663 000$
ULS : 19583764
Maison à étages
à vendre
3438 126e Rue, Saint-Anicet
Clé en main de 2021 directement au bord du lac Saint-François, offrant une vue dégagée sur l'eau et une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante. RDC à aire ouverte, mezzanine à l'étage, 2 chambres dont une avec walk-in, espace bureau, salle de bain et salle de lavage. Cour arrière intime avec hangar à bateau et quai sur plan d'eau navigable pour profiter pleinement du lac. Située en cul-de-sac, à la pointe, la propriété bénéficie du lever et du coucher du soleil. Un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort et nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rez-de-chaussée;
-Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine - circulation naturelle et espace convivial.
-Fenestration abondante offrant une vue dégagée sur l'eau et une luminosité remarquable.
-Salle de bain pratique au quotidien.
2e étage ;
-Mezzanine ouverte : espace aérien idéal pour détente ou bureau.
-Chambre principale de belles dimensions.
-Deuxième chambre avec walk-in et espace bureau intégré.
-Salle de lavage à l'étage (ultra-pratique).
-Vues sur le lac à nouveau mises en valeur ; profitez du lever ET du coucher du soleil.
Extérieur;
-Cour arrière intime directement bordée par le lac Saint-François.
-Hangar à bateau (boathouse) et quai sur plan d'eau navigable -- parfait pour les sports nautiques.
Emplacement unique : cul-de-sac, au bout d'une pointe, où confort, intimité et beauté naturelle se rencontrent.
Une véritable rareté sur le lac - opportunité à saisir.
-Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine - circulation naturelle et espace convivial.
-Fenestration abondante offrant une vue dégagée sur l'eau et une luminosité remarquable.
-Salle de bain pratique au quotidien.
2e étage ;
-Mezzanine ouverte : espace aérien idéal pour détente ou bureau.
-Chambre principale de belles dimensions.
-Deuxième chambre avec walk-in et espace bureau intégré.
-Salle de lavage à l'étage (ultra-pratique).
-Vues sur le lac à nouveau mises en valeur ; profitez du lever ET du coucher du soleil.
Extérieur;
-Cour arrière intime directement bordée par le lac Saint-François.
-Hangar à bateau (boathouse) et quai sur plan d'eau navigable -- parfait pour les sports nautiques.
Emplacement unique : cul-de-sac, au bout d'une pointe, où confort, intimité et beauté naturelle se rencontrent.
Une véritable rareté sur le lac - opportunité à saisir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 26' 1"
Année de construction
2021
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
Rénovations
Plancher (2021), Plomberie (2021), Chauffage (2021), Salle de bains (2021), Revêtement de la toiture (2021), Cheminée (2021), Cuisine (2021), Électricité (2021), Fenestration (2021), Isolation (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 76' 9" irr.
Superficie du terrain
4 182 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 250 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 900 $
- Total
- 534 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 726 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 2 897 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, foyer au bois (2021), remise (boathouse/hangar à bateau), systèmes septique
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%