549 000$
Nouveauté
ULS : 26439372
Maison à étages
à vendre
343 Rue Coursol, Saint-Amable
Un coup de coeur assuré! Superbe maison en rangée 2021, lumineuse et chaleureuse ! Cette propriété est située dans un secteur recherché et familial, à distance de marche des services. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine moderne avec îlot et comptoirs de quartz, une salle familiale, une thermopompes murale, de superbes planchers de bois franc 2 allées de stationnement. Idéale pour la vie de famille, vous profiterez d'une cour clôturée et ensoleillée toute la journée avec une piscine et une grande remise. Offrez-vous ce milieu de vie sécurisant où il fait bon vivre! Planifiez une visite ! Ne manquez cette occasion rare!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 274 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Élégance, confort et qualité de vie réunis!
Voici le 343 rue Coursol, situé à Saint-Amable, une municipalité en pleine croissance, dynamique et conviviale, parfaite pour les familles souhaitant s'établir dans un milieu de vie actif et en évolution.
Cette propriété récente (2021) se distingue par son design soigné et ses espaces de vie harmonieux.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante, l'espace et les planchers de bois franc qui créent une ambiance chaleureuse et raffinée.
La cuisine, à l'allure moderne, propose de nombreuses armoires ainsi qu'un imposant îlot central en quartz, véritable coeur de la maison. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale offrant une vue apaisante sur la cour intime. Le salon spacieux invite à la détente, tandis qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée avec une grande fonctionnalité.
À l'étage, trois chambres bien proportionnées ainsi qu'une élégante salle de bain avec bain et douche séparée assurent confort et intimité.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, une 4e chambre, une grande salle de bain complète avec abondant rangement ainsi qu'un espace bureau discret avec un mur, idéal pour le télétravail.
À l'extérieur, la cour privée avec piscine hors terre prolonge parfaitement les espaces de vie.
Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour le bien-être de votre famille.
Voici le 343 rue Coursol, situé à Saint-Amable, une municipalité en pleine croissance, dynamique et conviviale, parfaite pour les familles souhaitant s'établir dans un milieu de vie actif et en évolution.
Cette propriété récente (2021) se distingue par son design soigné et ses espaces de vie harmonieux.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante, l'espace et les planchers de bois franc qui créent une ambiance chaleureuse et raffinée.
La cuisine, à l'allure moderne, propose de nombreuses armoires ainsi qu'un imposant îlot central en quartz, véritable coeur de la maison. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale offrant une vue apaisante sur la cour intime. Le salon spacieux invite à la détente, tandis qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée avec une grande fonctionnalité.
À l'étage, trois chambres bien proportionnées ainsi qu'une élégante salle de bain avec bain et douche séparée assurent confort et intimité.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, une 4e chambre, une grande salle de bain complète avec abondant rangement ainsi qu'un espace bureau discret avec un mur, idéal pour le télétravail.
À l'extérieur, la cour privée avec piscine hors terre prolonge parfaitement les espaces de vie.
Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour le bien-être de votre famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 274 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, jusqu'au plafond
Salle de bains
douche au sous-sol, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 278 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
rue sens unique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 476 100 $
- Total
- 476 101 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 471 $
- Scolaire (2026)
- 306 $
- Total
- 3 777 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 12 $
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 24 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 250 $
- Total
- 1 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, luminaires, tablettes du passage au RDC près de la salle d'eau, abri extérieur (pergola), piscine.
Exclusions
Électroménagers, lave-vaisselle, biens et meubles des vendeurs,
Calculatrice de versements hypothécaire
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