345 000$
ULS : 28504840
Maison à étages
à vendre
342 Rue Simoneau, Acton Vale
Charmante maison de campagne située dans un coin tranquille, sur un grand terrain boisé offrant intimité et sérénité. Vous y trouverez plusieurs remises, deux entrées asphaltées, ainsi que deux chambres à l'étage. Le salon spacieux avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine à aire ouverte. Planchers de bois et de céramique, grand patio sans voisin à l'arrière. Propriété bien entretenue au fil des ans, idéale pour les amoureux de la nature, à seulement cinq minutes de la ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette chaleureuse maison de campagne nichée dans un secteur paisible et sans issue, où règnent tranquillité et nature. Idéalement située à seulement cinq minutes de la ville, elle combine le charme rustique et le confort moderne dans un environnement verdoyant et boisé.
La propriété se distingue par son grand terrain boisé, bordé d'arbres matures, offrant intimité et un cadre de vie serein. Vous y trouverez plusieurs remises pratiques pour le rangement, ainsi qu'un abri à bois bien aménagé. Deux entrées asphaltées facilitent l'accès et le stationnement.
À l'intérieur, la maison propose une aire ouverte conviviale regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. Le salon spacieux, agrémenté d'un poêle au bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plancher de bois et de céramique ajoute au cachet et à l'élégance de l'ensemble.
L'étage supérieur comprend deux chambres confortables et lumineuses, idéales pour une petite famille ou comme résidence secondaire. À l'extérieur, un grand patio intime, sans voisin à l'arrière, vous invite à profiter pleinement de la nature et de la quiétude environnante.
La maison a été bien entretenue au fil des ans. La toiture en tôle assure durabilité et peu d'entretien. Le système septique avec champ d'épuration, avec vidange effectuée par la municipalité tous les deux ans, garantissant une utilisation sans souci. L'approvisionnement en eau provient d'un puits artésien offrant une eau de qualité.
Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature souhaitant un lieu paisible, tout en demeurant près des services essentiels.
Une opportunité rare pour vivre au rythme de la campagne, dans un environnement intime, fonctionnel et plein de charme.
La propriété se distingue par son grand terrain boisé, bordé d'arbres matures, offrant intimité et un cadre de vie serein. Vous y trouverez plusieurs remises pratiques pour le rangement, ainsi qu'un abri à bois bien aménagé. Deux entrées asphaltées facilitent l'accès et le stationnement.
À l'intérieur, la maison propose une aire ouverte conviviale regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. Le salon spacieux, agrémenté d'un poêle au bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plancher de bois et de céramique ajoute au cachet et à l'élégance de l'ensemble.
L'étage supérieur comprend deux chambres confortables et lumineuses, idéales pour une petite famille ou comme résidence secondaire. À l'extérieur, un grand patio intime, sans voisin à l'arrière, vous invite à profiter pleinement de la nature et de la quiétude environnante.
La maison a été bien entretenue au fil des ans. La toiture en tôle assure durabilité et peu d'entretien. Le système septique avec champ d'épuration, avec vidange effectuée par la municipalité tous les deux ans, garantissant une utilisation sans souci. L'approvisionnement en eau provient d'un puits artésien offrant une eau de qualité.
Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature souhaitant un lieu paisible, tout en demeurant près des services essentiels.
Une opportunité rare pour vivre au rythme de la campagne, dans un environnement intime, fonctionnel et plein de charme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 24' 9"
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' X 179'
Superficie du terrain
2 936,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle a manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 600 $
- Total
- 261 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 586 $
- Scolaire (2025)
- 150 $
- Total
- 1 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles a rideaux , et stores , luminaires , balayeuse central , poêle au bois.
Exclusions
electromenager , meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%