389 900$
Nouveauté
ULS : 12965824
Maison de plain-pied
à vendre
34 Rue Quenneville, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Spacieuse propriété construite en 1960 située à Salaberry-de-Valleyfield. Offrant trois chambres à coucher et deux salles de bain, elle propose un rez-de-chaussée presqu'entièrement modernisé, parfait pour une vie confortable et fonctionnelle. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 054 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette charmante propriété bien entretenue offrant 3 chambres, 2 salles de bain et un rez-de-chaussée modernisé avec beaucoup de rangement.
Vous apprécierez la toiture refaite en 2021, les fenêtres récentes, ainsi que le système de chauffage à air soufflé avec thermopompe centrale, assurant une efficacité énergétique optimale. La maison est également équipée d'un aspirateur central et d'un poêle à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver.
Le sous-sol est à terminer, offrant une occasion unique de personnaliser l'espace selon vos besoins.
Érigée sur un terrain de 6 590 pi², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et calme tout en étant à proximité de nombreux services : autoroute, Cégep, école primaire, garderies, hôpital, parc, pistes cyclables et transport en commun. Un emplacement parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique et bien desservi.
Une belle opportunité dans un secteur recherché de Valleyfield !
Vous apprécierez la toiture refaite en 2021, les fenêtres récentes, ainsi que le système de chauffage à air soufflé avec thermopompe centrale, assurant une efficacité énergétique optimale. La maison est également équipée d'un aspirateur central et d'un poêle à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver.
Le sous-sol est à terminer, offrant une occasion unique de personnaliser l'espace selon vos besoins.
Érigée sur un terrain de 6 590 pi², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et calme tout en étant à proximité de nombreux services : autoroute, Cégep, école primaire, garderies, hôpital, parc, pistes cyclables et transport en commun. Un emplacement parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique et bien desservi.
Une belle opportunité dans un secteur recherché de Valleyfield !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 10" X 29' 11"
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 054 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 1), Électricité (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 108' 3"
Superficie du terrain
6 598,27 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 6'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 13'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 500 $
- Total
- 253 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 251 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 2 444 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, aspirateur central et accs. tringles a rideaux et remise extérieur.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%