675 000$
Nouveauté
ULS : 22268003
Maison de plain-pied
à vendre
34 Rue du Port-Joli, L'Île-Perrot
Veuillez noter que toutes les barrières pour chiens et l'enclos situés dans la chambre principale seront retirés ; les vendeurs effectueront les finitions nécessaires (pose de moulures, retouches de peinture, etc.). À leurs frais, les vendeurs remettront également à niveau la pelouse de la cour arrière en ajoutant de la terre végétale et en semant du gazon avant la date de la transaction et de la prise de possession.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Quartier résidentiel tranquille composé de maisons unifamilale. Améliorations et ajouts continus depuis 2017. Deux chambres réunies pour former une suite principale ; cuisine et salles de bain modernises et fonctionnelles. Les raccordements de plomberie sont toujours en place pour l'installation d'une buanderie au rez-de-chaussée. Possibilité d'aménager une quatrième chambre dans la pièce de rangement. Garage indépendant chauffé avec étage (ajouté en 2021) ; pergola attenante aux portes-patio, dotée d'une toiture à membrane, d'un éclairage LED et de panneaux d'intimité. La pergola dispose également d'un système de parois en plexiglas et des portes, installés chaque automne, offrant un espace protégé pour le barbecue en hiver. Galerie surélevé et piscine hors terre chauffé. Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'un système d'arrosage automatisé ; il comprend une allée pavé double largeur avec barrière coulissante et accès direct à la cour arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40'
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 025 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre, 21, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'5"
Revêtement :
Détails :
ou CAC
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
+ 13 X 9
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
3, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 700 $
- Total
- 469 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 559 $
- Scolaire (2026)
- 318 $
- Total
- 3 877 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle cuisinière, luminaires, stores, rideau, lave vaiselle, rack TV CAC, 4 thermopompes, chauffe eau piscine/thermopompe, TV dans SFM
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.