1 099 000$
ULS : 20409478
Maison à étages à vendre - Sainte-Marie-Madeleine
3363 Rue des Ostriers, Sainte-Marie-Madeleine
Élégance, modernité! Cette SUPERBE propriété avec garage, au cachet UNIQUE peut convenir à plusieurs modes de vie. Située dans un secteur paisible, elle saura vous charmer à coup sûr! LUXE, CONFORT et CONVIVIALITÉ y règnent. Vous aurez l'impression de vivre à la campagne tout en étant près des services essentiels du quotidien. Laissez-vous impressionner par son rez-de-chaussée à aire ouverte des plus lumineuse. Cette magnifique demeure vous offre tout! Abondante fenestration, matériaux de qualité, espace pour recevoir, terrasse sur le toit, foyer double face au propane & une exceptionnelle terrasse-véranda avec foyer++ À VOIR!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MYRIAM FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Chaleureuse propriété avec garage, superbement entretenue, à couper le souffle! UNIQUE sur le marché!
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère se dégageant de cette demeure.
Un élégant hall d'entrée vous accueille chaleureusement;
Tout près, on y retrouve une salle d'eau adjacente à une salle de lavage. Toutes les deux sont dotées de plafond de 12 pieds;
Vous apprécierez le rez-de-chaussée avec son espace de vie à aire ouverte très lumineux grâce à sa fenestration abondante, ses plafonds de 10 pieds de haut et de ses planchers de porcelaine;
Retrouvons, une chambre ou bureau, selon vos besoins;
La cuisine, à la fois très fonctionnelle et conviviale, est dotée de nombreuses armoires 2 tons en noyer et thermoplastique, d'une belle surface de travail en plus d'un grand ilot central avec comptoir de quartz pouvant accueillir jusqu'à 5 places assises, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four encastré, d'un four micro-ondes & d'un évier commercial de 30 pouces (tous inclus!). Vous apprécierez son garde-manger walk-in vous donnant tout l'espace souhaité pour y ranger votre épicerie. Une cuisine idéale pour préparer les repas en famille;
Une spacieuse salle à manger entièrement fenestrée, avec vue sur la cour, en fait un espace idéal pour recevoir parents et amis;
Le salon invite à la détente et aux moments précieux avec son foyer double face au propane. Deux larges portes-patio donnent accès à une superbe terrasse-véranda 3 saisons (peut être 4 saisons si le foyer est ouvert l'hiver) fermée par une porte de garage vitrée de 16 pieds. De toute beauté! Vous serez enveloppé par une ambiance apaisante et lumineuse. Cet espace vous permettra de profiter de la beauté de la nature tout en restant à l'abri, que ce soit pour des réunions en famille, un moment de lecture paisible ou pour profiter pleinement du cadre enchanteur de la nature.
À l'étage, nous retrouvons 2 chambres de bonnes dimensions dont la chambre principale compte un très pratique walk-in avec accès à la salle de bains attenante équipée d'un bain autoportant, d'une grande douche céramique de 4'x 8' et d'un meuble-lavabo avec rangements.
Vous retrouverez au sous-sol, une spacieuse salle familiale, une chambre et une salle de bains avec douche.
RARETÉ: Terrasse sur le toit (avec douche) et une autre sur le côté.
Avec un terrain de 8,308 pc avec arbres matures, vous adorerez la cour très intime avec sa cuisine extérieure, son gazebo et son coin feu. Idéal pour des soirées et des repas en plein-air inoubliables.
L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à 4 voitures en plus du garage qui dispose également d'une mezzanine pour plus de rangement.
Emplacement idéal, secteur tranquille, une impression de vivre à la campagne tout en étant près de tous les services et des axes routiers.
Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété UNIQUE EN SON GENRE pouvant convenir à plusieurs modes de vie. Faites-en votre future maison!
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère se dégageant de cette demeure.
Un élégant hall d'entrée vous accueille chaleureusement;
Tout près, on y retrouve une salle d'eau adjacente à une salle de lavage. Toutes les deux sont dotées de plafond de 12 pieds;
Vous apprécierez le rez-de-chaussée avec son espace de vie à aire ouverte très lumineux grâce à sa fenestration abondante, ses plafonds de 10 pieds de haut et de ses planchers de porcelaine;
Retrouvons, une chambre ou bureau, selon vos besoins;
La cuisine, à la fois très fonctionnelle et conviviale, est dotée de nombreuses armoires 2 tons en noyer et thermoplastique, d'une belle surface de travail en plus d'un grand ilot central avec comptoir de quartz pouvant accueillir jusqu'à 5 places assises, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four encastré, d'un four micro-ondes & d'un évier commercial de 30 pouces (tous inclus!). Vous apprécierez son garde-manger walk-in vous donnant tout l'espace souhaité pour y ranger votre épicerie. Une cuisine idéale pour préparer les repas en famille;
Une spacieuse salle à manger entièrement fenestrée, avec vue sur la cour, en fait un espace idéal pour recevoir parents et amis;
Le salon invite à la détente et aux moments précieux avec son foyer double face au propane. Deux larges portes-patio donnent accès à une superbe terrasse-véranda 3 saisons (peut être 4 saisons si le foyer est ouvert l'hiver) fermée par une porte de garage vitrée de 16 pieds. De toute beauté! Vous serez enveloppé par une ambiance apaisante et lumineuse. Cet espace vous permettra de profiter de la beauté de la nature tout en restant à l'abri, que ce soit pour des réunions en famille, un moment de lecture paisible ou pour profiter pleinement du cadre enchanteur de la nature.
À l'étage, nous retrouvons 2 chambres de bonnes dimensions dont la chambre principale compte un très pratique walk-in avec accès à la salle de bains attenante équipée d'un bain autoportant, d'une grande douche céramique de 4'x 8' et d'un meuble-lavabo avec rangements.
Vous retrouverez au sous-sol, une spacieuse salle familiale, une chambre et une salle de bains avec douche.
RARETÉ: Terrasse sur le toit (avec douche) et une autre sur le côté.
Avec un terrain de 8,308 pc avec arbres matures, vous adorerez la cour très intime avec sa cuisine extérieure, son gazebo et son coin feu. Idéal pour des soirées et des repas en plein-air inoubliables.
L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à 4 voitures en plus du garage qui dispose également d'une mezzanine pour plus de rangement.
Emplacement idéal, secteur tranquille, une impression de vivre à la campagne tout en étant près de tous les services et des axes routiers.
Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété UNIQUE EN SON GENRE pouvant convenir à plusieurs modes de vie. Faites-en votre future maison!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Revêtement de la toiture
TPO
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Noyer, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' X 156'
Superficie du terrain
8 308 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'1"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Plafond 12 pieds
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Plafond 12 pieds, lav.séc.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13' irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Ou bureau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'5"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 16'
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Fenestration abondante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 16'5" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Accès à la terrasse-véranda
Terrasse-véranda avec porte garage vitrée de 16 pi
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 19'8" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Foyer au bois
Espace-lecture
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante
Walk-in CCP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Attenante à la CCP et walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 20'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Fournaise électrique
Foyer-Poêle
Foyer au gaz double face, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 101 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 000 $
- Total
- 540 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 563 $
- Scolaire (2024)
- 472 $
- Total
- 4 035 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, plaque de cuisson à induction, four encastré, four micro-ondes, hauts-parleurs BOSE encastrés: au plafond du RDC, de la chambre principale, du hall d'entrée, du salon, de la cuisine, du couloir 2e étage, système domotique contrôle 4. Système d'alarme et système de caméras. Gazebo extérieur et comptoir extérieur. Armoires en stainless fixées au mur du garage.
Exclusions
BBQ extérieurs, équipements de cuisine extérieure, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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