549 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24162370
Maison de plain-pied
à vendre
335 Av. de Venise O., Venise-en-Québec
Une vue à couper le souffle dès le lever du soleil! Découvrez cette charmante propriété offrant un panorama spectaculaire sur la baie Missisquoi et les montagnes. Situés directement en face, l'accès à l'eau et la descente de bateau vous permettront de profiter pleinement des plaisirs nautiques. Présentement exploitée en location à court terme avec permis en vigueur, elle représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui rêvent de posséder leur propre chalet tout en bénéficiant d'un potentiel de revenus lorsqu'ils ne l'utilisent pas. Sa grande galerie et son gazebo trois saisons sont parfaits pour relaxer, recevoir famille et amis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 44' 10"
Année de construction
1925
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Acier, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 127' irr.
Superficie du terrain
609,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Descente de bateau en face, Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Ski de fond, Sentier de VTT, Lac Champlain, Parc, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 213 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 699 $
- Total
- 362 099 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 956 $
- Scolaire (2025)
- 212 $
- Total
- 4 168 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 645 $
- Total
- 1 645 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, électroménagers, équipements, articles de cuisine, literie, décorations, accessoires et effets servant à l'exploitation du chalet en location courte durée de type Airbnb, ainsi que tout ce qui se trouve sur place au moment de la vente, sauf les exclusions mentionnées ci-dessous.
Exclusions
Laveuse et sécheuse LG , planche a pagaie et kayak
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.