Photo Photo principale de la propriété
469 000$
Nouveauté
ULS : 11474722

Maison de plain-pied à vendre
333 Rue St-Jean-Baptiste, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

Charmante propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations au goût du jour. Offrant 3 chambres à coucher, elle se distingue par sa cour arrière soigneusement aménagée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale en toute intimité grâce à ses haies de cèdres matures. Située dans un emplacement de choix, à proximité de l'école primaire, du cégep et de l'hôpital.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

ANNABELLE FILION

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DEFI (1996)

**BIENVENUE AU 333 ST-JEAN-BAPTISTE À SALABERRY-DE-VALLEYFIELD**

Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:

Intérieur:
+Propriété très bien entretenue
+Salle à manger avec un chaleureux mur de brique
+Cuisine avec comptoir de quartz
+Électroménagers Samsung pouvant être inclus (négociable)
+Beaucoup d'encastrés
+Vaste salle familiale au sous-sol
+Possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol
*L'acheteur devra faire ses propres vérifications relativement à la conformité des chambres situées au sous-sol, incluant notamment la taille des fenêtres et les normes en vigueur.*

Extérieur:
+Garage 12 x 20,5 pieds
+Cour arrière intime bordée par des haies

Emplacement de choix directement en face de l'école primaire Langlois. Profitez d'un accès à pied au Cégep de Valleyfield et à l'Hôpital du Suroît. Située à proximité de la marina de Valleyfield, de la rue Victoria et de ses nombreux restaurants, ainsi que de l'ensemble des services essentiels. Accès rapide et facile à l'autoroute 30 pour simplifier tous vos déplacements.

Une adresse qui devient rapidement un chez-soi!
Dimensions 49' 3" X 31' 9" irr.
Année de construction 1955
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 60' 2" X 96'
Superficie du terrain 5 776 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 14'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Mur en brique
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 15'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain en céramique
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'7" X 15'10"
Revêtement : Vinyle
Détails : Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 12'10" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'7" X 23'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 15'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
156 900 $
Évaluation du bâtiment
267 100 $
Total
424 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 682 $
Scolaire (2025)
215 $
Total
2 897 $

Inclusions

Luminaires, stores, hotte de cuisine, air climatisé murale, cabanon de tôle, rideaux et tringles, lave-vaisselle, moteur de la balayeuse centrale, étagères dans le garage, miroirs des salles de bain, foyer extérieur

Exclusions

laveuse, sécheuse, réfrigérateur, gazebo, cuisinière (à négocier)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier