Vendu
Vendu
ULS : 11474722
Maison de plain-pied
à vendre
333 Rue St-Jean-Baptiste, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Charmante propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations au goût du jour. Offrant 3 chambres à coucher, elle se distingue par sa cour arrière soigneusement aménagée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale en toute intimité grâce à ses haies de cèdres matures. Située dans un emplacement de choix, à proximité de l'école primaire, du cégep et de l'hôpital.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**BIENVENUE AU 333 ST-JEAN-BAPTISTE À SALABERRY-DE-VALLEYFIELD**
Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:
Intérieur:
+Propriété très bien entretenue
+Salle à manger avec un chaleureux mur de brique
+Cuisine avec comptoir de quartz
+Électroménagers Samsung pouvant être inclus (négociable)
+Beaucoup d'encastrés
+Vaste salle familiale au sous-sol
+Possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol
*L'acheteur devra faire ses propres vérifications relativement à la conformité des chambres situées au sous-sol, incluant notamment la taille des fenêtres et les normes en vigueur.*
Extérieur:
+Garage 12 x 20,5 pieds
+Cour arrière intime bordée par des haies
Emplacement de choix directement en face de l'école primaire Langlois. Profitez d'un accès à pied au Cégep de Valleyfield et à l'Hôpital du Suroît. Située à proximité de la marina de Valleyfield, de la rue Victoria et de ses nombreux restaurants, ainsi que de l'ensemble des services essentiels. Accès rapide et facile à l'autoroute 30 pour simplifier tous vos déplacements.
Une adresse qui devient rapidement un chez-soi!
Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:
Intérieur:
+Propriété très bien entretenue
+Salle à manger avec un chaleureux mur de brique
+Cuisine avec comptoir de quartz
+Électroménagers Samsung pouvant être inclus (négociable)
+Beaucoup d'encastrés
+Vaste salle familiale au sous-sol
+Possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol
*L'acheteur devra faire ses propres vérifications relativement à la conformité des chambres situées au sous-sol, incluant notamment la taille des fenêtres et les normes en vigueur.*
Extérieur:
+Garage 12 x 20,5 pieds
+Cour arrière intime bordée par des haies
Emplacement de choix directement en face de l'école primaire Langlois. Profitez d'un accès à pied au Cégep de Valleyfield et à l'Hôpital du Suroît. Située à proximité de la marina de Valleyfield, de la rue Victoria et de ses nombreux restaurants, ainsi que de l'ensemble des services essentiels. Accès rapide et facile à l'autoroute 30 pour simplifier tous vos déplacements.
Une adresse qui devient rapidement un chez-soi!
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 3" X 31' 9" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 2" X 96'
Superficie du terrain
5 776 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur en brique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain en céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 15'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 23'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 100 $
- Total
- 424 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 682 $
- Scolaire (2025)
- 215 $
- Total
- 2 897 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisine, air climatisé murale, cabanon de tôle, rideaux et tringles, lave-vaisselle, moteur de la balayeuse centrale, étagères dans le garage, miroirs des salles de bain, foyer extérieur
Exclusions
laveuse, sécheuse, réfrigérateur, gazebo, cuisinière (à négocier)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.