499 000$
Nouveauté
ULS : 16784079
Maison à étages
à vendre
3271 Rue Lafayette, Sorel-Tracy (Tracy)
Bienvenue au 3271 rue Lafayette, une charmante maison clé en main parfaitement située dans un secteur prisé de Sorel-Tracy. Magnifiquement bien entretenue au fil des années, cette résidence vous offre confort, tranquillité et cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, la propriété propose 3 chambres à coucher bien proportionnées, idéales pour une famille, une chambre d'amis ou un bureau à domicile. L'aménagement fonctionnel et chaleureux crée une une ambiance conviviale et facile à vivre au quotidien. Située dans un secteur recherché, à proximité des services, des écoles et des commodités locales.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et lumineux qui donne le ton à la propriété. Le salon, de belle dimension, offre un environnement chaleureux et confortable, parfait pour les soirées en famille ou pour recevoir vos invités.
La cuisine fonctionnelle se distingue par ses armoires en bois, apportant cachet et durabilité. Elle propose un espace de travail pratique ainsi qu'un excellent espace de rangement. Sa configuration permet une circulation fluide et conviviale.
Adjacente à la cuisine, la salle à manger bénéficie d'un bel espace pour accueillir famille et amis lors des repas et des rassemblements.
Une salle de lavage indépendante complète le rez-de-chaussée, ajoutant un aspect pratique et bien pensé au quotidien.
De plus, la propriété dispose d'un garage attaché, un atout majeur offrant un accès direct à la maison. Idéal pour stationner à l'abri des intempéries, pour du rangement supplémentaire ou pour aménager un espace de travail additionnel.
Deuxième étage :
À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre à coucher principale offrant confort et intimité, agrémentée d'une salle de bain attenante, un avantage recherché qui ajoute fonctionnalité et commodité au quotidien.
Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions complètent l'étage. Elles conviennent parfaitement pour des enfants, des invités, ou encore pour aménager un bureau à domicile selon vos besoins.
L'aménagement de cet étage a été pensé pour offrir un environnement familial pratique et harmonieux.
Sous-sol :
Le sous-sol propose une grande salle familiale, polyvalente et chaleureuse, idéale pour une salle de cinéma maison, un espace de jeux ou un coin détente.
Une salle d'eau ajoute une commodité supplémentaire pour la famille et les invités.
Vous y trouverez également un bureau fermé, parfait pour le télétravail ou les études, ainsi qu'un atelier offrant un espace pratique pour les projets, le bricolage ou le rangement additionnel.
Extérieur :
La propriété bénéficie d'une cour intime, offrant tranquillité et intimité. Cet espace extérieur est parfait pour profiter pleinement des belles saisons, aménager un coin détente, installer un espace repas ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Une propriété complète, bien entretenue au fil des années, offrant espace, confort et fonctionnalité dans un secteur recherché de Sorel-Tracy.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et lumineux qui donne le ton à la propriété. Le salon, de belle dimension, offre un environnement chaleureux et confortable, parfait pour les soirées en famille ou pour recevoir vos invités.
La cuisine fonctionnelle se distingue par ses armoires en bois, apportant cachet et durabilité. Elle propose un espace de travail pratique ainsi qu'un excellent espace de rangement. Sa configuration permet une circulation fluide et conviviale.
Adjacente à la cuisine, la salle à manger bénéficie d'un bel espace pour accueillir famille et amis lors des repas et des rassemblements.
Une salle de lavage indépendante complète le rez-de-chaussée, ajoutant un aspect pratique et bien pensé au quotidien.
De plus, la propriété dispose d'un garage attaché, un atout majeur offrant un accès direct à la maison. Idéal pour stationner à l'abri des intempéries, pour du rangement supplémentaire ou pour aménager un espace de travail additionnel.
Deuxième étage :
À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre à coucher principale offrant confort et intimité, agrémentée d'une salle de bain attenante, un avantage recherché qui ajoute fonctionnalité et commodité au quotidien.
Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions complètent l'étage. Elles conviennent parfaitement pour des enfants, des invités, ou encore pour aménager un bureau à domicile selon vos besoins.
L'aménagement de cet étage a été pensé pour offrir un environnement familial pratique et harmonieux.
Sous-sol :
Le sous-sol propose une grande salle familiale, polyvalente et chaleureuse, idéale pour une salle de cinéma maison, un espace de jeux ou un coin détente.
Une salle d'eau ajoute une commodité supplémentaire pour la famille et les invités.
Vous y trouverez également un bureau fermé, parfait pour le télétravail ou les études, ainsi qu'un atelier offrant un espace pratique pour les projets, le bricolage ou le rangement additionnel.
Extérieur :
La propriété bénéficie d'une cour intime, offrant tranquillité et intimité. Cet espace extérieur est parfait pour profiter pleinement des belles saisons, aménager un coin détente, installer un espace repas ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Une propriété complète, bien entretenue au fil des années, offrant espace, confort et fonctionnalité dans un secteur recherché de Sorel-Tracy.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 28' 5" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intérieur finit vinyle, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plaque de cuisson
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle fenestration
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sêcheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre des maîtres
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 15'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'11"
Revêtement :
PVC
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 26'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non-fonctionnel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 400 $
- Total
- 415 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 253 $
- Scolaire (2026)
- 223 $
- Total
- 3 476 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores et rideaux, les luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson avec fan intégré, four encastré, aspirateur central et accessoires, les miroirs des salles de bain, ouvre-porte électrique du garage et deux télécommandes, système d'alarme non relié, la balançoire extérieur, bac à déchets, recyclage et compost.
Calculatrice de versements hypothécaire
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