449 900$
ULS : 16178349
Maison de plain-pied
à vendre
326 Rue Alphonse-Desjardins, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Superbe plain-pied au goût du jour, alliant confort, luminosité et espace. La propriété offre quatre chambres, dont la chambre principale avec un grand walk-in, ainsi que deux salles de bain. Un bâtiment séparé polyvalent complète la propriété et peut servir de rangement, d'atelier, de salle de sport ou de garage. Profitez d'une cour entièrement clôturée avec un accès direct au sous-sol, idéale pour se détendre et recevoir en toute intimité. Située à quelques pas d'une école primaire et d'une garderie, cette maison combine praticité et qualité de vie pour toute la famille. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Le plâtre au sous-sol, que l'on voit sur les photos, a été finalisé et peint.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 36' 8"
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
(garde-robe 4' x 4'-7'')
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir (garde-robe 4' x 5')
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Bâtiment détaché
Dimensions :
19'2" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ancien garage
Salon
Niveau :
Bâtiment détaché
Dimensions :
19'1" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ancien garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 100 $
- Total
- 340 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 436 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 602 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires et fixtures, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, îlot de cuisine
Exclusions
Rideaux, SPA
Calculatrice de versements hypothécaire
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