380 000$
Nouveauté
ULS : 26867697
Maison de plain-pied
à vendre
325 23e Avenue E., Venise-en-Québec
Charmante maison de plain-pied située à Venise-en-Québec dans un cadre champêtre, offrant deux chambres à coucher ainsi qu'un magnifique solarium 4 saisons chauffé, annexé à la propriété et baigné de lumière naturelle. Implantée sur deux lots totalisant 15 496 pi², cette propriété propose un environnement paisible et intime, bordé d'arbres matures créant un cadre idéal pour la détente.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
917 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante maison de plain-pied située à Venise-en-Québec dans un cadre champêtre, offrant deux chambres à coucher ainsi qu'un magnifique solarium 4 saisons chauffé, annexé à la propriété et baigné de lumière naturelle. Implantée sur deux lots totalisant 15 496 pi², cette propriété propose un environnement paisible et intime, bordé d'arbres matures créant un cadre idéal pour la détente.
Vous y trouverez également un petit garage ainsi qu'une remise pratique pour le rangement. En prime, l'immeuble bénéficie d'une servitude de droit de passage donnant accès aux eaux de la Baie Missisquoi, parfaite pour profiter du secteur et de ses attraits.
La propriété est située HORS zone inondable et est assujettie à un PIIA, contribuant à préserver l'harmonie architecturale du secteur.
Une belle opportunité pour ceux recherchant tranquillité, nature et qualité de vie à proximité de l'eau.
Vous y trouverez également un petit garage ainsi qu'une remise pratique pour le rangement. En prime, l'immeuble bénéficie d'une servitude de droit de passage donnant accès aux eaux de la Baie Missisquoi, parfaite pour profiter du secteur et de ses attraits.
La propriété est située HORS zone inondable et est assujettie à un PIIA, contribuant à préserver l'harmonie architecturale du secteur.
Une belle opportunité pour ceux recherchant tranquillité, nature et qualité de vie à proximité de l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 35' irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
917 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' X 325' irr.
Superficie du terrain
15 496 pi²
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'2" X 4'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 400 $
- Total
- 329 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 906 $
- Scolaire (2026)
- 174 $
- Total
- 3 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, certains articles de jardinage dans les remises.
Exclusions
Luminaire dans l'entrée sur le côté, luminaire au dessus de la table ronde du coin dîner, meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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