399 000$
Nouveauté
ULS : 19204390
Maison de plain-pied
à vendre
3237 Rue Joliette, Sorel-Tracy (Tracy)
Magnifique plain-pied clé en main situé à deux pas de tous les services, des parcs, des transports et de l'entrée de l'autoroute 30. Trois chambres à coucher (dont deux à l'étage), une salle de bains et une salle d'eau avec espace de lavage, le tout complètement rénové avec goût et style ! La propriété est suréquipée et a subi une quantité impressionnante de rénovations: la cuisine, les revêtements de plancher, la salle de bains et la salle d'eau, la fenestration et les portes, la toiture. Le garage a été reconstruit suite à un incendie (revêtement extérieur repeint, toiture).Une clôture, un spa et gazébo ont été ajoutés.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KARINE GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique plain-pied entièrement rénové, où le charme, le confort et la qualité se rencontrent dans un environnement des
plus recherchés! Idéalement situé à proximité de tous les services, des parcs, des transports en commun et de l'accès à
l'autoroute 30, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une demeure impeccable,sans compromis et sans tracas. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son style actuel, ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. Offrant trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée,une salle de bains et une salle d'eau avec espace lavage, cette propriété propose une configuration polyvalente et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins de la vie familiale.
Un intérieur repensé avec goût, où chaque détail a été soigneusement considéré!
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un magnifique espace de vie à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon.
La fenestration abondante inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère invitante et une belle
sensation d'espace. Les deux chambres à coucher et la salle de bains complètent harmonieusement cet étage. Les
nombreuses boiseries ajoutent une touche de caractère et une chaleur indéniable à l'ensemble.
Le sous-sol offre une multitude de possibilités grâce à ses espaces généreux : salle familiale, troisième chambre à coucher, bureau, salle de lavage, atelier et nombreux espaces de rangement. Sa sortie extérieure constitue également un avantage pratique et recherché.
Cette propriété se démarque par l'ampleur impressionnante des améliorations apportées au fil des ans. Plusieurs composantes importantes ont été rénovées ou remplacées, notamment :
* Cuisine entièrement rénovée; revêtements de plancher; salle de bains et salle d'eau; fenestration et portes; toiture; garage reconstruit à neuf à la suite d'un incendie, lequel n'a pas touché à la résidence; revêtement extérieur repeint; clôture de la cour; aménagement extérieur avec spa et gazebo.
Une propriété entretenue et améliorée avec soin, vous permettant de profiter pleinement de votre nouvel environnement plutôt que de vous lancer dans une longue liste de travaux.
La cour entièrement clôturée devient un véritable espace de détente et de convivialité. Profitez des belles journées et des soirées estivales dans votre gazebo, relaxez dans le spa ou rafraîchissez-vous dans la piscine hors terre. Le tout est complété par un très grand garage reconstruit à neuf, offrant un espace de rangement et de stationnement des plus appréciables.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité d'une multitude de commodités. Établissements scolaires primaires et secondaires, centre de formation aux adultes, Cégep de Sorel- Tracy, commerces, services et espaces verts.
Que vous soyez un jeune couple, une famille ou à la recherche d'une propriété offrant polyvalence, cette demeure saura vous séduire.
plus recherchés! Idéalement situé à proximité de tous les services, des parcs, des transports en commun et de l'accès à
l'autoroute 30, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une demeure impeccable,sans compromis et sans tracas. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son style actuel, ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. Offrant trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée,une salle de bains et une salle d'eau avec espace lavage, cette propriété propose une configuration polyvalente et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins de la vie familiale.
Un intérieur repensé avec goût, où chaque détail a été soigneusement considéré!
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un magnifique espace de vie à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon.
La fenestration abondante inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère invitante et une belle
sensation d'espace. Les deux chambres à coucher et la salle de bains complètent harmonieusement cet étage. Les
nombreuses boiseries ajoutent une touche de caractère et une chaleur indéniable à l'ensemble.
Le sous-sol offre une multitude de possibilités grâce à ses espaces généreux : salle familiale, troisième chambre à coucher, bureau, salle de lavage, atelier et nombreux espaces de rangement. Sa sortie extérieure constitue également un avantage pratique et recherché.
Cette propriété se démarque par l'ampleur impressionnante des améliorations apportées au fil des ans. Plusieurs composantes importantes ont été rénovées ou remplacées, notamment :
* Cuisine entièrement rénovée; revêtements de plancher; salle de bains et salle d'eau; fenestration et portes; toiture; garage reconstruit à neuf à la suite d'un incendie, lequel n'a pas touché à la résidence; revêtement extérieur repeint; clôture de la cour; aménagement extérieur avec spa et gazebo.
Une propriété entretenue et améliorée avec soin, vous permettant de profiter pleinement de votre nouvel environnement plutôt que de vous lancer dans une longue liste de travaux.
La cour entièrement clôturée devient un véritable espace de détente et de convivialité. Profitez des belles journées et des soirées estivales dans votre gazebo, relaxez dans le spa ou rafraîchissez-vous dans la piscine hors terre. Le tout est complété par un très grand garage reconstruit à neuf, offrant un espace de rangement et de stationnement des plus appréciables.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité d'une multitude de commodités. Établissements scolaires primaires et secondaires, centre de formation aux adultes, Cégep de Sorel- Tracy, commerces, services et espaces verts.
Que vous soyez un jeune couple, une famille ou à la recherche d'une propriété offrant polyvalence, cette demeure saura vous séduire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 25' 9"
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
bain/douche
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2011), Clôture (2024, 6875), Fenestration (2021, 4610), Isolation (2020, 5810), Électricité (2025, 2626), Revêtement de la toiture (2011), Chauffage (2019, 4000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, dépanneur, centre-ville, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte/acces cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
pas de garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie extérieure
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse/secheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 900 $
- Total
- 270 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 879 $
- Scolaire (2026)
- 110 $
- Total
- 1 989 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 400 $
- Électricité
- 2 353 $
- Total
- 3 753 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle (qui sera remplacé par un autre), micro-onde-hotte, aspirateur central avec moteur et accessoires, Spa auto portant, piscine hors-terre avec moteur (mais sans chauffe-eau, car défectueux), ouvre-porte électrique du garage avec une télécommande, Gazebo et bacs à déchets.
Exclusions
Chauffe-piscine (car défectueux) et les biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.