649 000$
ULS : 12989841
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours
3232 Ch. des Patriotes, Saint-Ours
Invitant plain-pied sis sur un terrain intime de 31 296 pieds carrés avec 100 pieds linéaires aux abords de la rivière Richelieu. La propriété ayant subi un agrandissement propose une spacieuse suite des maîtres digne d'un hôtel-boutique. Commodité d'une grande terrasse couverte offrant une vue panoramique sur l'eau et d'un garage double détaché. C'est votre chance!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JESSICA MOREAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Passé le hall d'entrée, quelques marches conduisent à l'aire de vie commune qui profite d'une vue panoramique sur l'eau. Le salon convivial jouit d'une grande fenestration donnant sur la terrasse couverte. La salle à manger permet d'accueillir de nombreux convives et se trouve au coeur de l'espace. La cuisine conventionnelle comprend une bonne capacité de rangement, un large plan de travail et des électroménagers encastrés. Plus en retrait, deux chambres à coucher sont aménagées dont la suite des maîtres qui bénéficie d'une garde-robe de type walk-in et de sa salle de bains attenante munie d'un bain thérapeutique, d'une douche séparée, d'une grande vanité en bois, en plus de la salle de lavage.
SOUS-SOL
Une troisième chambre à coucher dotée d'une garde-robe de cèdre et une vaste salle familiale égayée par un plancher en porcelaine italienne et un poêle au bois occupent le sous-sol. Une salle d'eau et plusieurs pièces de rangement complètent les divisions.
À L'EXTÉRIEUR
Le terrain verdoyant profite d'une large ouverture sur la rivière Richelieu. Une grande terrasse couverte ainsi qu'une aire de détente en façade vous assurent de profiter des belles saisons. L'allée permet le stationnement de quatre voitures, en plus du garage double détaché.
Passé le hall d'entrée, quelques marches conduisent à l'aire de vie commune qui profite d'une vue panoramique sur l'eau. Le salon convivial jouit d'une grande fenestration donnant sur la terrasse couverte. La salle à manger permet d'accueillir de nombreux convives et se trouve au coeur de l'espace. La cuisine conventionnelle comprend une bonne capacité de rangement, un large plan de travail et des électroménagers encastrés. Plus en retrait, deux chambres à coucher sont aménagées dont la suite des maîtres qui bénéficie d'une garde-robe de type walk-in et de sa salle de bains attenante munie d'un bain thérapeutique, d'une douche séparée, d'une grande vanité en bois, en plus de la salle de lavage.
SOUS-SOL
Une troisième chambre à coucher dotée d'une garde-robe de cèdre et une vaste salle familiale égayée par un plancher en porcelaine italienne et un poêle au bois occupent le sous-sol. Une salle d'eau et plusieurs pièces de rangement complètent les divisions.
À L'EXTÉRIEUR
Le terrain verdoyant profite d'une large ouverture sur la rivière Richelieu. Une grande terrasse couverte ainsi qu'une aire de détente en façade vous assurent de profiter des belles saisons. L'allée permet le stationnement de quatre voitures, en plus du garage double détaché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 37' 1" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 377' irr.
Superficie du terrain
31 296 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
A plus de 200 pieds de la route, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 18' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 24'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 22'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle au bois
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Caméra de surveillance avec moniteur, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 400 $
- Total
- 417 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 759 $
- Scolaire (2024)
- 367 $
- Total
- 3 126 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et ses pôles, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur, four encastré, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, système de caméra maison et garage, système d'alarme relié à la centrale, table de cuisine et ses chaises, ensemble de 3 divans et meuble étagère du salon, ameublement du patio, le saladier, 1x corde de bois dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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