899 000$
Nouveauté
ULS : 14960270
Maison de plain-pied
à vendre
3224 Rue Marcelle-Joly, Sorel-Tracy (Tracy)
Découvrez le 3224 Marcelle-Joly à Sorel-Tracy, une maison de plain-pied au design réfléchi qui a tout pour plaire! Offrant 3 chambres à coucher, elle propose une cuisine de rêve avec îlot central et grand garde-manger, parfaite pour les amateurs de cuisine et de rassemblements. Vous serez charmé par l'aire ouverte lumineuse regroupant salle à manger et salon, créant un espace convivial et moderne. Confort absolu grâce au plancher chauffant partout dans la maison! À l'extérieur, profitez d'une cour intime idéale pour relaxer, ainsi que d'un garage détaché pratique et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par un hall d'entrée soigneusement pensé, offrant fonctionnalité et élégance.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine exceptionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie, avec comptoirs de quartz, un impressionnant îlot central de 10'5 x 4'4, ainsi qu'un garde-manger walk-in de 4'8 x 4'7. Un espace à la fois pratique et raffiné.
La salle à manger, ouverte sur l'extérieur, ainsi que le salon, s'intègrent parfaitement dans une aire ouverte spectaculaire avec des plafonds de plus de 10 pieds, créant une ambiance grandiose et lumineuse.
La chambre à coucher principale offre un confort absolu avec son walk-in et sa salle de bain attenante comprenant une douche italienne en céramique et un bain autoportant. Une salle de lavage attenante complète cet espace.
La propriété comprend également deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement.
Pour un confort optimal, plancher chauffant sur toute la superficie du rez-de-chaussée.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 16 x 11, parfaite pour vos moments de détente. Un garage double détaché avec salle d'eau ajoute une grande valeur à la propriété.
Le tout est situé sur un terrain offrant une cour intime, sans voisin à l'arrière, pour une tranquillité assurée. La propriété est équipée d'un système d'irrigation à l'avant comme à l'arrière.
Une propriété où chaque détail a été soigneusement réfléchi pour offrir confort, espace et qualité de vie.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine exceptionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie, avec comptoirs de quartz, un impressionnant îlot central de 10'5 x 4'4, ainsi qu'un garde-manger walk-in de 4'8 x 4'7. Un espace à la fois pratique et raffiné.
La salle à manger, ouverte sur l'extérieur, ainsi que le salon, s'intègrent parfaitement dans une aire ouverte spectaculaire avec des plafonds de plus de 10 pieds, créant une ambiance grandiose et lumineuse.
La chambre à coucher principale offre un confort absolu avec son walk-in et sa salle de bain attenante comprenant une douche italienne en céramique et un bain autoportant. Une salle de lavage attenante complète cet espace.
La propriété comprend également deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement.
Pour un confort optimal, plancher chauffant sur toute la superficie du rez-de-chaussée.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 16 x 11, parfaite pour vos moments de détente. Un garage double détaché avec salle d'eau ajoute une grande valeur à la propriété.
Le tout est situé sur un terrain offrant une cour intime, sans voisin à l'arrière, pour une tranquillité assurée. La propriété est équipée d'un système d'irrigation à l'avant comme à l'arrière.
Une propriété où chaque détail a été soigneusement réfléchi pour offrir confort, espace et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 38' 9"
Année de construction
2018
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 224'
Superficie du terrain
18 415 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Dosseret céramique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-in
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bain auto portant et douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Placard double
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse avec champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 100 $
- Total
- 666 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 718 $
- Scolaire (2026)
- 363 $
- Total
- 5 081 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 743 $
- Total
- 3 743 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, les luminaires, foyer extérieur, penderie pax du walk-in, lave-vaisselle, le store électrique de la terrasse extérieur, lit escamotable du bureau, toutes les tablettes fixées au mur, lumières extérieurs, ouvre-porte électrique du garage et 2 télécommandes, bac à déchets, recyclage et compost, aspirateur central et accessoires, chauffage au gaz du garage sans la bonbonne, les 3 supports muraux pour téléviseur.
Exclusions
Tout ce qui est dans le garage (tablettes, armoire, le chauffage électrique,etc), génératrice, commode du walk-in, la boite à bijoux du walk-in, la borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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