Vendu
Vendu
ULS : 12705844
Maison à étages à vendre - Napierville
322 Rue St-Louis, Napierville
Charmante et chaleureuse propriété vous offrant 5 chambres à coucher, une magnifique cuisine avec beaucoup de rangement, une grande cour intime et un garage détaché avec mezzanine. Idéalement située, elle est parfaite pour une grande famille avec l'école primaire et secondaire située de l'autre côté de la rue. Les enfants pourront s'y rendre en marchant en toute sécurité. Vous aurez également accès à toutes les commodités de la ville à distance de marche. Un vrai bijou!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SANDRA POULIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 322 rue Saint-Louis à Napierville!
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme rustique et l'atmosphère chaleureuse de la propriété avec ses magnifiques planchers de bois d'origine.
Elle vous offre 5 chambres spacieuses, idéal pour une grande famille, pour les amoureux des grands espaces ou encore pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour le télétravail.
Allons-y pour un tour de la propriété!
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Grande salle à manger, parfaite pour recevoir confortablement vos convives lors de vos festivités et vous trouverez un grand salon attenant à cette dernière.
-Une belle grande cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement et coin repas. Parfait pour y cuisiner vos meilleures recettes!
-Une salle de bain complète.
-Une chambre de bonnes dimensions.
-À ce niveau, vous aurez un accès facile à la cour arrière.
À L'ÉTAGE
-Trois chambres de bonnes dimensions.
-Une salle de bain complète.
-Thermopompe murale, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
SOUS-SOL
-À ce niveau, vous trouverez une chambre, un salon, une salle d'eau ainsi qu'une grande salle familiale actuellement convertie en salle de jeux.
-Le sous-sol vous offre plusieurs possibilités d'aménagement et même d'y ajouter facilement une 6e chambre ou y créer une suite parentale avec pièce-penderie.
À L'EXTÉRIEUR
-Grand garage détaché avec une mezzanine, vous offrant plusieurs possibilités et parfait pour le bricoleur en vous!
-Une grande cour intime parfaite pour profiter des belles journées à l'extérieur et y recevoir vos invités lors des belles journées d'été.
PROXIMITÉ
Idéalement située, elle est parfaite pour une jeune famille avec l'école primaire et secondaire située de l'autre côté de la rue. Les enfants pourront s'y rendre en marchant en toute sécurité! Vous aurez également accès à toutes les commodités de la ville à distance de marche!
C'est une occasion à ne pas manquer!
*Préqualification obligatoire. Nouveau certificat de localisation à venir. 24 heures d'avis pour les visites. Elles seront possibles du lundi au vendredi entre 17h30 et 19h30 ainsi que le samedi et dimanche entre 11h00 et 16h30*
*La ou les cheminées sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances*
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme rustique et l'atmosphère chaleureuse de la propriété avec ses magnifiques planchers de bois d'origine.
Elle vous offre 5 chambres spacieuses, idéal pour une grande famille, pour les amoureux des grands espaces ou encore pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour le télétravail.
Allons-y pour un tour de la propriété!
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Grande salle à manger, parfaite pour recevoir confortablement vos convives lors de vos festivités et vous trouverez un grand salon attenant à cette dernière.
-Une belle grande cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement et coin repas. Parfait pour y cuisiner vos meilleures recettes!
-Une salle de bain complète.
-Une chambre de bonnes dimensions.
-À ce niveau, vous aurez un accès facile à la cour arrière.
À L'ÉTAGE
-Trois chambres de bonnes dimensions.
-Une salle de bain complète.
-Thermopompe murale, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
SOUS-SOL
-À ce niveau, vous trouverez une chambre, un salon, une salle d'eau ainsi qu'une grande salle familiale actuellement convertie en salle de jeux.
-Le sous-sol vous offre plusieurs possibilités d'aménagement et même d'y ajouter facilement une 6e chambre ou y créer une suite parentale avec pièce-penderie.
À L'EXTÉRIEUR
-Grand garage détaché avec une mezzanine, vous offrant plusieurs possibilités et parfait pour le bricoleur en vous!
-Une grande cour intime parfaite pour profiter des belles journées à l'extérieur et y recevoir vos invités lors des belles journées d'été.
PROXIMITÉ
Idéalement située, elle est parfaite pour une jeune famille avec l'école primaire et secondaire située de l'autre côté de la rue. Les enfants pourront s'y rendre en marchant en toute sécurité! Vous aurez également accès à toutes les commodités de la ville à distance de marche!
C'est une occasion à ne pas manquer!
*Préqualification obligatoire. Nouveau certificat de localisation à venir. 24 heures d'avis pour les visites. Elles seront possibles du lundi au vendredi entre 17h30 et 19h30 ainsi que le samedi et dimanche entre 11h00 et 16h30*
*La ou les cheminées sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances*
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 34' 7" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 151' irr.
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
École primaire, Autoroute, Aréna, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
x17',3"
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poss. cac
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 115 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 700 $
- Total
- 249 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 230 $
- Scolaire (2024)
- 216 $
- Total
- 2 446 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et ses accessoires de bases, luminaires, foyer extérieur, thermopompe murale, système d'alarme non relié, lave-vaisselle, gazebo extérieur, rideaux et pôles à rideaux, toiles dans les fenêtres, toute tablette dans la propriété
Exclusions
Support pour baguette de billard et jeu de dart.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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