Vendu
Vendu
ULS : 16438049
Maison de plain-pied
à vendre
3219 Rue Jean-Talon, Sorel-Tracy (Tracy)
Plain-pied tout en brique avec abri d'auto, soigneusement entretenu au fil des ans. Cette propriété lumineuse séduit par sa grande fenestration et ses 5 chambres, idéales pour une famille ou pour un aménagement polyvalent. Située sur un terrain sans voisin à l'arrière, elle offre une intimité recherchée et un environnement paisible. Son intérieur fonctionnel et invitant permet d'y vivre confortablement dès maintenant, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. À proximité des écoles, parcs et services. Le drain français a été refait en 2024, gage d'un entretien préventif rigoureux. Une propriété solide et invitante !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 35'
Année de construction
1962
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 93' 2"
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher flottant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 600 $
- Total
- 183 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 185 $
- Scolaire (2025)
- 133 $
- Total
- 2 318 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, système d'alarme (non relié), tables et chaises du sous-sol, frigidaire du sous-sol, remise 10X12, 3 bacs roulants.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%