345 000$
Nouveauté
ULS : 15206476
Maison de plain-pied
à vendre
320 Rue des Marguerites, Sorel-Tracy (Sorel)
Implanté dans le secteur très convoité de l'École-au-Petit-Bois, idéal pour les jeunes familles, ce charmant plain-pied offre 3 chambres à coucher sur le même palier. Le sous-sol non aménagé, constitue une toile vierge prête à être transformé selon vos projets. Grâce à son orientation plein sud, la cour arrière inonde la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. Une belle opportunité d'accéder à la propriété dans un quartier en forte demande
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rénovations des dernières années:
2025:panneau électrique 200 amp, plinthes électriques, Convectair
2021: gouttières avec pares-feuilles
2015: salle de bain
2013-2014: quelques thermos changés au rez-de-chaussée et fenêtres changées au sous-sol
2013: toiture de la maison et de la remise
2013: clôture au fond du terrain
Ne laisser pas passer cette propriété, vous pourriez le regretter.
2025:panneau électrique 200 amp, plinthes électriques, Convectair
2021: gouttières avec pares-feuilles
2015: salle de bain
2013-2014: quelques thermos changés au rez-de-chaussée et fenêtres changées au sous-sol
2013: toiture de la maison et de la remise
2013: clôture au fond du terrain
Ne laisser pas passer cette propriété, vous pourriez le regretter.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 119' 9"
Superficie du terrain
667,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
présentement un boudoir
vaste
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'5" X 22'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 400 $
- Total
- 267 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 306 $
- Scolaire (2025)
- 137 $
- Total
- 2 443 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles à rideaux, rideaux, barrière pour l'escalier du sous-sol, balançoire, sera aussi laissé sur place: 2 vitres pour des portes extérieures, un tapis d'escalier et une hotte de cuisine, le tout neuf (remisé au bas de l'escalier au sous-sol)
Exclusions
lave-vaisselle, armoire en osier dans la salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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