600 000$
Nouveauté
ULS : 10154874
Maison à étages
à vendre
32 Rue Picard, Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au 32 rue Picard, Lacolle ! *** 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN CLÔTURÉ - CONSTRUCTION RÉCENTE *** Spacieuse propriété avec garage attaché, érigée sur un terrain paysager de +/- 6 000 pi² avec immense patio, remise et piscine hors terre. Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Elle offre 5 chambres, dont 3 à l'étage, une immense salle familiale au sous-sol ainsi qu'une seconde au-dessus du garage ! Propriété récente et bien entretenue, située dans un secteur familial composé de constructions récentes, près des services et à deux pas de l'école primaire. Idéale pour la famille, elle offre espace et confort!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE ET POLYVALENTE, PARFAITE POUR LA FAMILLE !
Bienvenue au 32 rue Picard à Lacolle !
Une propriété de construction récente offrant beaucoup d'espace, 5 chambres à coucher et un garage attaché, le tout dans un secteur familial recherché composé principalement de constructions récentes.
Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose un espace à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou recevoir vos invités. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher, offrant une configuration pratique pour une jeune famille. Un atout supplémentaire : une vaste salle familiale aménagée au-dessus du garage, parfaite comme salle de jeux, cinéma maison, espace détente ou bureau selon vos besoins.
Le sous-sol ajoute encore davantage de polyvalence avec 2 chambres supplémentaires, portant le total à 5, ainsi qu'une salle familiale. L'espace disponible permet à chaque membre de la famille d'avoir son coin!
À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager d'environ 6 000 pi² clôturé + bordé d'une haie à l'arrière, idéal pour les enfants. Un immense patio, une piscine hors terre et une remise viennent compléter l'aménagement extérieur.
Le garage attaché procure quant à lui un espace pratique pour le véhicule, le rangement ou vos différents projets.
Propriété récente, bien entretenue et offrant une configuration idéale pour une grande famille. Emplacement pratique à proximité des services et à deux pas de l'école primaire de Lacolle.
Bienvenue au 32 rue Picard à Lacolle !
Une propriété de construction récente offrant beaucoup d'espace, 5 chambres à coucher et un garage attaché, le tout dans un secteur familial recherché composé principalement de constructions récentes.
Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose un espace à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou recevoir vos invités. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher, offrant une configuration pratique pour une jeune famille. Un atout supplémentaire : une vaste salle familiale aménagée au-dessus du garage, parfaite comme salle de jeux, cinéma maison, espace détente ou bureau selon vos besoins.
Le sous-sol ajoute encore davantage de polyvalence avec 2 chambres supplémentaires, portant le total à 5, ainsi qu'une salle familiale. L'espace disponible permet à chaque membre de la famille d'avoir son coin!
À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager d'environ 6 000 pi² clôturé + bordé d'une haie à l'arrière, idéal pour les enfants. Un immense patio, une piscine hors terre et une remise viennent compléter l'aménagement extérieur.
Le garage attaché procure quant à lui un espace pratique pour le véhicule, le rangement ou vos différents projets.
Propriété récente, bien entretenue et offrant une configuration idéale pour une grande famille. Emplacement pratique à proximité des services et à deux pas de l'école primaire de Lacolle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 32' irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 108'
Superficie du terrain
5 949 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 800 $
- Total
- 506 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 678 $
- Scolaire (2026)
- 297 $
- Total
- 2 975 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux+tringles, luminaires, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central +accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, piscine hors-terre + accessoires, ouvre-porte de garage, gazébo, remise, borne de recharge pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.