815 000$
Nouveauté
ULS : 23896272
Maison à étages
à vendre
32 Place Borduas, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Magnifique propriété de coin offrant un cadre de vie exceptionnel où espace, luminosité et confort se conjuguent harmonieusement. Située dans un secteur recherché et familial de Sainte-Julie, cette maison se distingue par sa généreuse fenestration, qui baigne les pièces de lumière naturelle. La propriété bénéficie d'un agrandissement de 12' x 18' réalisé par des professionnels en 2021, ainsi que d'une réfection complète du rez-de-chaussée, créant des espaces de vie modernes, chaleureux et parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Une propriété soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie idéal dans un secteur de choix.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété de coin située dans un secteur recherché de Sainte-Julie, offrant un environnement familial, paisible et sécuritaire où il fait bon vivre.
Cette propriété bénéficie d'une orientation optimale et d'une abondante luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée, avec ses planchers de bois et son concept à aire ouverte, met en valeur un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale de bonne dimension, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains complète.
La propriété bénéficie également de plusieurs améliorations importantes réalisées par des professionnels :
*Agrandissement de 12' x 18' réalisé en 2021;
*Réfection complète du rez-de-chaussée réalisée en 2021;
*Rénovation complète du sous-sol réalisée en 2019, incluant l'ajout d'une salle de bains complète.
Située dans un quartier familial et sécuritaire, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services et commodités. À distance de marche, vous trouverez notamment des écoles primaires et secondaires, des CPE, des parcs, une piste cyclable ainsi que des épiceries.
Vous serez également charmé par son terrain d'exception de plus de 6 400 pi², bien ensoleillé et agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été. La propriété offre également 3 espaces de stationnement.
Une propriété entretenue avec soin, offrant espace, confort, luminosité et fonctionnalité, parfaite pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible et d'un secteur de choix à Sainte-Julie.
Cette propriété bénéficie d'une orientation optimale et d'une abondante luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée, avec ses planchers de bois et son concept à aire ouverte, met en valeur un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale de bonne dimension, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains complète.
La propriété bénéficie également de plusieurs améliorations importantes réalisées par des professionnels :
*Agrandissement de 12' x 18' réalisé en 2021;
*Réfection complète du rez-de-chaussée réalisée en 2021;
*Rénovation complète du sous-sol réalisée en 2019, incluant l'ajout d'une salle de bains complète.
Située dans un quartier familial et sécuritaire, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services et commodités. À distance de marche, vous trouverez notamment des écoles primaires et secondaires, des CPE, des parcs, une piste cyclable ainsi que des épiceries.
Vous serez également charmé par son terrain d'exception de plus de 6 400 pi², bien ensoleillé et agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été. La propriété offre également 3 espaces de stationnement.
Une propriété entretenue avec soin, offrant espace, confort, luminosité et fonctionnalité, parfaite pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible et d'un secteur de choix à Sainte-Julie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 31' irr.
Année de construction
1999
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 437 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 21'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 261 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 900 $
- Total
- 703 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 913 $
- Scolaire (2026)
- 466 $
- Total
- 4 379 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de la cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, articles de rangement des armoires, toutes les fixtures et luminaires, tous les recouvrements de fenêtres, les armoires de la salle familiale au sous-sol, l'aspirateur central et accessoires, l'échangeur d'air, la thermopompe, la piscine et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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