285 000$
ULS : 21392895
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Pie
32 Av. Ste-Cécile, Saint-Pie
Cette propriété rénovée avec goût est prête à vous accueillir chez vous. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son espace ouvert, créant une atmosphère accueillante et invitante. Dotée des commodités essentielles, notamment un walk-in garde-manger et un deuxième à l'entrée. Avec ses 3 chambres à coucher, cette maison est idéale pour une jeune famille cherchant un espace confortable et fonctionnel. L'escalier en bois et le plancher de bambou au rez-de-chaussée ajoutent une touche d'élégance naturelle à cet espace de vie.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANCOIS BRUCHESI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
MANON BERNIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
_______________________________________________________________
Info courtier collaborateur:
Aucune promesse d'achat conditionnelle a la vente de la propriété de l'acheteur ne sera acceptée.
Clause a mettre a votre PA.
Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation d'une promesse d'achat, conditions réalisées, toutes les démarches pour présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire.
Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les 20 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat conditions réalisées. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Les délais pour l'acte de vente et d'occupation seront a confirmer.
_________________________________________________________________
Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation en main qui date de 2020.
Seul l'agrandissement de la galerie en bois arrière n'y est pas.
Info courtier collaborateur:
Aucune promesse d'achat conditionnelle a la vente de la propriété de l'acheteur ne sera acceptée.
Clause a mettre a votre PA.
Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation d'une promesse d'achat, conditions réalisées, toutes les démarches pour présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire.
Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les 20 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat conditions réalisées. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Les délais pour l'acte de vente et d'occupation seront a confirmer.
_________________________________________________________________
Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation en main qui date de 2020.
Seul l'agrandissement de la galerie en bois arrière n'y est pas.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 21' 1" irr.
Année de construction
1919
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 6" X 64' 1" irr.
Superficie du terrain
617,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 95 600 $
- Total
- 143 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 762 $
- Scolaire (2023)
- 110 $
- Total
- 1 872 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 650 $
- Total
- 2 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur, pôles, lave-vaisselle, spa, miroir de la salle d'eau et salle de bain, les trois bacs (compost, récupération, déchets), lit mural, déshumidificateur dans le vide sanitaire.
Exclusions
Meubles et effets personnelles, rideaux, matelas du lit mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%