325 000$
ULS : 25413035
Maison à un étage et demi
à vendre
32 9e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Coquette propriété idéal pour premier acheteur. Servitude de droit de passage et d'accès à la rivière Richelieu. Maison sur fondation de béton. Au rez-de-chaussée vous y trouverez la chambre principale, la salle de bain qui comprend l'installation pour laveuse et sécheuse. Aussi, de très bonne dimension la cuisine et le salon. À l'étage la possibilité de 2 autres chambres à coucher avec plafond mansardé. Pour ce qui est du sous-sol, il est partiellement aménager avec 1 chambre ainsi qu'un très grand espace pouvant accueillir votre salle familiale et 1 atelier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
ENFIN une propriété qui vous permet d'être chez vous à PRIX ABORDABLE!
Rénovations/améliorations:
2012 Fermeture du fossé;
2013 Ajout d'une thermopompe murale;
Vers 2020 Plusieurs fenêtres changées.
Demandez une visite auprès de votre courtier sans tarder!
Bonne visite!
Rénovations/améliorations:
2012 Fermeture du fossé;
2013 Ajout d'une thermopompe murale;
Vers 2020 Plusieurs fenêtres changées.
Demandez une visite auprès de votre courtier sans tarder!
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 28' 6"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium, PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aggloméré
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 4" X 75' irr.
Superficie du terrain
509,70 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 16'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Cuisinière au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
aucune information disponible
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 43 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 500 $
- Total
- 165 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 999 $
- Scolaire (2025)
- 102 $
- Total
- 2 101 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, cabanon. Les inclusions sont laissés tel quel sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
2 Supports t.v. et télévisions, rideaux de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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