759 000$
Nouveauté
ULS : 21712023
Maison à étages
à vendre
319 Rue St-Pierre, Sainte-Julie (De la Vallée)
Une propriété où il fait bon vivre, entretenue avec amour et prête à accueillir ses prochains propriétaires ! Cette unité de coin se distingue par sa luminosité, son intimité et ses généreux espaces de vie. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, un grand garage avec rangement en mezzanine et une cour aménagée avec soin, où la nature occupe une place de choix. Située dans un secteur paisible, à proximité des pistes cyclables, du Club de golf de la Vallée du Richelieu et des principaux axes routiers, elle offre un équilibre tout simplement invitant entre confort et qualité de vie.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 727,61 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'arrivée, cette propriété se démarque par son entretien irréprochable et l'attention portée à chaque espace. Située en coin, elle profite d'une fenestration avantageuse qui laisse généreusement entrer la lumière naturelle, en plus d'offrir davantage d'intimité. Les volumes sont généreux, les pièces bien pensées et l'ambiance, tout simplement accueillante. Une maison qui a été habitée et entretenue avec amour, et qui attend maintenant d'écrire une nouvelle histoire avec ses prochains propriétaires.
Le hall d'entrée fermé offre un accès pratique au garage simple, qui se distingue par son espace de rangement supplémentaire en mezzanine. Le rez-de-chaussée et l'étage sont revêtus de planchers de bois qui apportent chaleur et continuité aux espaces.
La grande aire de vie ouverte réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Grâce à sa configuration d'unité de coin, la cuisine bénéficie d'une fenêtre supplémentaire qui accentue la luminosité et rend l'espace agréable au quotidien. La salle à manger profite d'une généreuse porte-patio donnant sur la cour arrière, tandis que le salon offre une belle fenestration ainsi qu'un meuble intégré pour le téléviseur, avec rangement pratique. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale propose un bel espace boudoir, parfait pour aménager un coin lecture, un petit bureau ou un espace détente selon vos envies. Elle dispose également d'une penderie de bonne dimension. Les 2 autres chambres sont munies de grands placards doubles. L'une d'elles est actuellement aménagée en bureau et comprend un lit escamotable intégré, une solution ingénieuse pour profiter d'un espace polyvalent sans compromis.
La salle de bains principale offre un aménagement fonctionnel avec sa douche indépendante en verre, son bain autoportant et sa vanité, accompagnée de rangement.
Le sous-sol ajoute une belle dimension à la propriété avec une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma. On y retrouve également une 2e salle de bains complète avec douche indépendante, une salle de lavage ainsi qu'une pièce de rangement regroupant les installations mécaniques.
La cour arrière a été aménagée avec beaucoup de soin, dans un esprit de jardin naturel qui rappelle l'ambiance des jardins botaniques. Les haies de cèdres matures et les clôtures assurent une belle intimité, tandis que la terrasse en dalles de pierre invite à profiter pleinement des belles journées. L'allée latérale, également réalisée en dalles de pierre et intégrée harmonieusement au paysagement, complète l'aménagement extérieur.
POINTS FORTS :
- Unité de coin offrant davantage de luminosité et d'intimité.
- Planchers de bois au RDC et étage.
- Grand garage, mezzanine, établi et rangement au mur.
- Installation aspirateur central
- Climatiseur central
- Entretien annuel chauffage et climatisation
- Taille de cèdres et arbustes comprise
- Pavé cour arrière plus grand
- Trottoir côté maison
- Entrée Epoxy
Le hall d'entrée fermé offre un accès pratique au garage simple, qui se distingue par son espace de rangement supplémentaire en mezzanine. Le rez-de-chaussée et l'étage sont revêtus de planchers de bois qui apportent chaleur et continuité aux espaces.
La grande aire de vie ouverte réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Grâce à sa configuration d'unité de coin, la cuisine bénéficie d'une fenêtre supplémentaire qui accentue la luminosité et rend l'espace agréable au quotidien. La salle à manger profite d'une généreuse porte-patio donnant sur la cour arrière, tandis que le salon offre une belle fenestration ainsi qu'un meuble intégré pour le téléviseur, avec rangement pratique. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale propose un bel espace boudoir, parfait pour aménager un coin lecture, un petit bureau ou un espace détente selon vos envies. Elle dispose également d'une penderie de bonne dimension. Les 2 autres chambres sont munies de grands placards doubles. L'une d'elles est actuellement aménagée en bureau et comprend un lit escamotable intégré, une solution ingénieuse pour profiter d'un espace polyvalent sans compromis.
La salle de bains principale offre un aménagement fonctionnel avec sa douche indépendante en verre, son bain autoportant et sa vanité, accompagnée de rangement.
Le sous-sol ajoute une belle dimension à la propriété avec une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma. On y retrouve également une 2e salle de bains complète avec douche indépendante, une salle de lavage ainsi qu'une pièce de rangement regroupant les installations mécaniques.
La cour arrière a été aménagée avec beaucoup de soin, dans un esprit de jardin naturel qui rappelle l'ambiance des jardins botaniques. Les haies de cèdres matures et les clôtures assurent une belle intimité, tandis que la terrasse en dalles de pierre invite à profiter pleinement des belles journées. L'allée latérale, également réalisée en dalles de pierre et intégrée harmonieusement au paysagement, complète l'aménagement extérieur.
POINTS FORTS :
- Unité de coin offrant davantage de luminosité et d'intimité.
- Planchers de bois au RDC et étage.
- Grand garage, mezzanine, établi et rangement au mur.
- Installation aspirateur central
- Climatiseur central
- Entretien annuel chauffage et climatisation
- Taille de cèdres et arbustes comprise
- Pavé cour arrière plus grand
- Trottoir côté maison
- Entrée Epoxy
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 727,61 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio accès cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dans la chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 19'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Époxy, Mezzanine rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 800 $
- Total
- 642 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 576 $
- Scolaire (2026)
- 426 $
- Total
- 4 002 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 592 $
- Total
- 2 592 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 987 $
- Total
- 987 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central, système d'alarme, ventilateurs de plafond, stores, meubles de télévision et lits escamotable.
Exclusions
tous les autres meubles et accessoires du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.