524 500$
Visite libre
ULS : 21575647
Maison à étages
à vendre
316 Rue des Bruants, Pincourt
Maison de ville en coin lumineuse bénéficiant de fenêtres latérales offrant davantage de lumière naturelle. Elle comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle de lavage au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une pièce additionnelle pouvant servir de chambre, bureau ou chambre d'amis. Toiture remplacée en 2024. Emplacement pratique à proximité des commerces, services et principaux axes routiers. Un excellent rapport espace, fonctionnalité et valeur. À quelques minutes de marche d'un arrêt d'autobus offrant un accès pratique à la station du REM.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 316 des Bruants, une maison de ville en coin lumineuse et bien située, offrant une disposition pratique et polyvalente ainsi qu'un bel espace à personnaliser selon vos besoins.
L'un des avantages de cette unité en coin est l'apport de lumière naturelle supplémentaire grâce aux fenêtres latérales, créant un intérieur plus lumineux et accueillant.
La propriété comprend deux chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage pratique au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire appréciable, incluant une pièce additionnelle pouvant servir de chambre, de chambre d'amis, de bureau à domicile ou d'espace familial.
La toiture a été remplacée en 2024, une amélioration récente importante.
Idéalement située à proximité des commodités, commerces, services et principaux axes routiers, cette propriété offre une belle combinaison d'espace, de fonctionnalité et de valeur.
Une excellente occasion pour les acheteurs à la recherche d'une maison de ville lumineuse avec deux salles de bains complètes, un sous-sol aménagé et des espaces de vie polyvalents dans un secteur pratique.
Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une préautorisation hypothécaire valide. Toute promesse d'achat doit demeurer ouverte pour acceptation pendant une période minimale de 48 heures. Le notaire choisi devra être situé dans Vaudreuil-Soulanges.
L'un des avantages de cette unité en coin est l'apport de lumière naturelle supplémentaire grâce aux fenêtres latérales, créant un intérieur plus lumineux et accueillant.
La propriété comprend deux chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage pratique au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire appréciable, incluant une pièce additionnelle pouvant servir de chambre, de chambre d'amis, de bureau à domicile ou d'espace familial.
La toiture a été remplacée en 2024, une amélioration récente importante.
Idéalement située à proximité des commodités, commerces, services et principaux axes routiers, cette propriété offre une belle combinaison d'espace, de fonctionnalité et de valeur.
Une excellente occasion pour les acheteurs à la recherche d'une maison de ville lumineuse avec deux salles de bains complètes, un sous-sol aménagé et des espaces de vie polyvalents dans un secteur pratique.
Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une préautorisation hypothécaire valide. Toute promesse d'achat doit demeurer ouverte pour acceptation pendant une période minimale de 48 heures. Le notaire choisi devra être situé dans Vaudreuil-Soulanges.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 15' 11" irr.
Année de construction
2006
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 6500)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 5" X 96' 5" irr.
Superficie du terrain
290,20 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée ouverte
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Placard
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 3'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Sous l'escalier
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Thermopompe (76)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 900 $
- Total
- 487 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 318 $
- Scolaire (2026)
- 324 $
- Total
- 3 642 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 692 $
- Total
- 2 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Four (peut être inclus; toutefois, l'acheteur reconnaît que la fonction de cuisson fonctionne de façon intermittente.)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.